Venta Departamento monoambiente a estrenar, Contrafrente, 35m2, Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200, Coghlan

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200

USD 93.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

USD 93.000

Departamento
35 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
Monoambiente
Excelente
Contra Frente

Monoambiente c/balcón a estrenar – Coghlan

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Gustavo Reyes
Monoambiente con balcón en venta – Entrega diciembre 2025

Hermosa unidad monoambiente al contrafrente, ubicada en el piso 6, con excelente distribución y gran ingreso de luz natural. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más tranquilos y conectados de la ciudad.

Ubicación: Av. Balbín 3241, entre Av. Congreso y Franklin D. Roosevelt – Coghlan, CABA.
A pasos del tren línea Mitre y con excelente accesibilidad vehicular. Muy cerca de Belgrano y Núñez.

Superficies:
• Superficie cubierta: 35 m²
• Balcón: 4,5 m²
• Superficie total: 39,5 m²

La unidad cuenta con:
• Ambiente principal amplio y flexible
• Cocina integrada
• Baño completo
• Gran balcón al contrafrente

Entrega estimada: Diciembre 2025

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Amenities del edificio:
• Espacios de coworking y conectividad
• Piscina con orientación norte
• Parrillas y parque de uso común
• Laundry
• Cocheras opcionales en dos subsuelos (no incluidas en el valor)

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Especificaciones técnicas:
• Pisos de porcellanato, cerámica o flotante símil madera
• Revestimientos en cerámica y/o porcellanato
• Loza blanca con doble descarga – griferías de primera línea
• Cerramientos de aluminio con vidrios de seguridad según norma (DVH en dormitorios)

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Ideal para quienes buscan diseño moderno, funcionalidad y calidad de vida en una zona de gran crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Coghlan, Capital Federal