Venta departamento 2 ambientes · balcón · cochera cubierta · terraza · coghlan

Ubicado en el corazón de Coghlan, sobre el límite con Núñez, este luminoso departamento de 41 m² cubiertos y 9 m² de balcón semicubierto ofrece una propuesta completa para quienes buscan funcionalidad, confort y excelente conectividad urbana.

Distribución:
Living comedor integrado con cocina equipada, con anafe a inducción marca Florencia y horno eléctrico. La cocina cuenta con bajo-mesada y alacena, y ventana con vista al exterior.
Dormitorio con ventilador de techo con control remoto y aire acondicionado frío/calor.
Baño completo con bañera.
Balcón semicubierto de 9 m² con piso deck de madera, con vista a la arboleda de la calle, ideal para uso al aire libre.

Características destacadas:
Ventanales de piso a techo con aberturas de aluminio y doble vidriado hermético (DVH).
Instalación eléctrica completamente nueva con luces LED, enchufes dobles en todas las paredes y un toma USB directo en el living.
Termotanque eléctrico de 50 litros prácticamente nuevo.
Departamento 100% eléctrico.
Cortinas roller incluidas.
Cochera cubierta (solo autos por reglamento).

Amenities del edificio:
Edificio boutique de 4 pisos.
Terraza en 4.º piso con parrilla, mesada con bacha, mesa y sillas, toilette. Solárium con ducha adicional.
Laundry de uso libre con lavarropas, secarropa y bacha.
Ascensor hidráulico con mantenimiento reciente.
Sala de máquinas habilitada para guarda de bicicletas.

Ubicación y conectividad:
A 8 cuadras del subte Línea D (Congreso de Tucumán) y el Metrobús de Cabildo.
A 10 cuadras del tren Mitre en Belgrano R.
A 7 cuadras del Parque Saavedra.
Bicisenda en la esquina con conexión directa hacia Núñez y zona de River.
Múltiples gimnasios y el Polideportivo a menos de 10 cuadras.
Zona con presencia policial frecuente por límite jurisdiccional.

Una oportunidad ideal para vivienda permanente o inversión en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas del norte porteño.