Impecable semipiso 2 amb al frente c/ balcón, toilette y suite | cochera cubierta | terraza y pileta

IMPECABLE SEMIPISO 2 AMB AL FRENTE C/ BALCÓN, TOILETTE Y SUITE | COCHERA CUBIERTA | TERRAZA Y PILETA

DISEÑO, LUZ Y PRIVACIDAD (1° PISO - SEMIPISO) Exclusivo semipiso pasante que garantiza una excelente ventilación cruzada natural y luminosidad durante todo el día
Seguridad y Acceso: Puerta de ingreso blindada de máxima seguridad marca Pentágono.
Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa a través de ventanal a un cómodo balcón al frente sobre la copa de los árboles de la avenida.
Toilette de Recepción: Práctico y moderno, ideal para visitas.
Dormitorio en Suite: Amplio dormitorio con vista abierta y silenciosa hacia el pulmón de manzana, equipado con placard integral de piso a techo con puertas corredizas e interiores completos a medida. Baño Completo Principal: En suite, con bañera, mampara de vidrio templado rebatible, vanitory con bacha de losa, griferías cromadas y revestimientos cerámicos de primera línea con guardas perimetrales decorativas.
Climatización y Confort: Equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados en los ambientes, cortinas roller instaladas, iluminación de diseño colgante y pisos flotantes de madera en impecable estado de conservación.
Cochera cubierta fija de acceso muy cómodo, un atributo sumamente demandado y escaso en la zona.

AMENITIES EN ÚLTIMO PISO (VISTA PANORÁMICA)El edificio cuenta con una terraza común que aprovecha al máximo el sol:Deck de madera con piscina / sector de relax para disfrutar en verano. Amplio solárium aterrazado con vistas abiertas 360° a toda la ciudad.

AV. BALBÍN 2500 Descripción del aviso: UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD TOTAL
Ubicado sobre la arbolada y cotizada Av. Ricardo Balbín al 2500 (entre Franklin D. Roosevelt y Manuel Ugarte / Washington), en el límite perfecto entre Coghlan y Belgrano R.A solo 3 cuadras de la estación Coghlan (Línea Mitre).A 5 cuadras de Av. Monroe y Av. Crámer.Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (19, 67, 76, 107, 114, 133, 169) y una nutrida oferta gastronómica, comercial y bancaria.

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FyF inmobiliaria C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 4547

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".-
La unidad es apta para personas con movilidad reducida