Venta monoambiente con balcon a estrenar colegiales 36m2

Venta - Monoambiente a Estrenar con Balcón en Colegiales



Ubicado sobre Capitán General Ramón Freire al 1500, entre Avenida Elcano y Virrey Avilés, en pleno barrio de Colegiales, se ofrece este monoambiente a estrenar con balcón al contrafrente, muy luminoso y de excelente calidad constructiva.

La unidad cuenta con una superficie total de 35,40 m² (31 m² cubiertos + 4,40 m² de balcón) y se desarrolla de la siguiente manera:

Recepción con cocina integrada y placard (3,45 x 2,35).

Ambiente principal (5,85 x 3,20) con salida al balcón (3,25 x 1,35).

Baño completo (2,05 x 2,05).

Características destacadas:

Altura de techos: 2,60 m.

Pisos: porcelanato.

Servicios: agua caliente central y aire acondicionado frío-calor.

Orientación: suroeste.

Luminosidad: muy buena.

Estado: a estrenar.

Apto profesional.

El edificio es de planta baja y 4 pisos, con sólo 3 unidades por piso, ascensor, encargado con vivienda, patio en planta baja y un solárium en terraza, ideal para disfrutar del aire libre.

Sobre el barrio de Colegiales

Colegiales es un barrio residencial de calles arboladas y ambiente tranquilo, con gran conectividad y múltiples propuestas culturales y gastronómicas. La propiedad se encuentra a pasos de Avenida Elcano, con acceso directo a importantes líneas de colectivos, y cercana a la Estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y al Subte Línea B (Estaciones De los Incas y Lacroze).

En las inmediaciones hay comercios de cercanía, supermercados, bancos, cafés y restaurantes, así como también instituciones educativas públicas y privadas de todos los niveles. Todo esto hace de este monoambiente una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.