Departamento Venta a estrenar 2 ambientes, con balcón, Frente, Zabala 3400, Colegiales

Zabala 3400

USD 143.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 143.000

Departamento
37 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
Frente
Noreste

Departamento 2 ambientes con balcon a ESTRENAR en COLEGIALES

Descripción básica:
- Departamento 2 ambientes a estrenar con amplio balcon al frente en Colegiales.-ALPHA HAUS, emprendimiento que se ubica sobre la esquina de Zabala y Delgado, en pleno de Colegiales.
- Entrega fines Agosto 2025.

Superficie del departamento
- Cubierta: 37,7 m2
- balcón : 6,30 m2
- Total: 44 m2

Distribución de ambientes:
* Living comedor, con salida al balcon (que da vista al frente de la calle Zabala) con una hermosa vista arbolada. Pre instalacion para aire acondicionado.
* Cocina integrada al living tipo gourmet, Posee mesada, anafe a gas, horno eléctrico, mesada auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas.
* Dormitorio principal cuenta con grandes ventanales el cual brinda mucha luminosidad, Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado.
* Baño completo con ante-baño. (cuenta con revestimientos de porcelanato)
* El balcon aterrazado posee conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de aire acondicionado.
Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado.

TERMINACIONES de 1ra calidad
* Cocina a gas de 4 hornallas, Horno eléctrico
* Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual
* Pisos de Porcellanato. Baños revestidos
* Aberturas DVH de Aluminio negro oversize
* Balcones de 1.50m de ancho
* Cocina con bajo y sobre mesada Barra desayunadora auxiliar, conexión de Lavarropas individual

UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento.
* Salon de usos múltiples en el 7mo piso
* Cocina Gourmet con Cava
* Espacio Co-Work con WIFI para uso gratuito.
* Terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y un Jacuzzi.

Sin encargado permanente Monitoreo CCTV
Bicicletero para todas las unidades

Entrega:
- Actualmente deshabitado
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

PROPIEDAD NO APTO CREDITO

Accesibilidad:
Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.

Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N 6737 - CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal