Venta Departamento 1 dormitorio a estrenar, Contrafrente, 50m2, Zapiola 900, Colegiales

Zapiola 900

USD 180.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 180.000

Departamento
50 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
1 toilettes
Contra Frente
Sureste
Per. mascota

Departamento de pozo · 2 ambientes · Colegiales

Venta departamento en pozo de 2 ambientes a estrenar en edificio Boutique.

Fecha de entrega septiembre 2026

Amplio dos ambientes con cocina integrada a living comedor con salida a balcon terraza. Dormitorio con baño en suite, toillete de visitas.

Forma de pago anticipo 30% y saldos en cuotas en pesos + CAC o dolar billete.

Es un edificio compuesto por un módulo entre medianeras hasta el 4to piso con un subsuelo destinado a espacio guardacoches.

La estructura será de hormigón armado, el sistema constructivo será estándar. Combinará unidades de 2, 3 y 4 ambientes.

Detalles técnicos de la obra:

a) Sistema constructivo
Se utilizará hormigón estructural de óptima calidad para los núcleos y estructura.
En los interiores se opta por mamposterías de ladrillos macizos y huecos con revoques proyectados de
yeso o revestidos, según corresponda en cada local.

Se especificará con detalle luego en plantillas de muros, carpinterías exteriores/interiores, locales, baños y cocinas y más detalles constructivos en diferentes escalas.

b) Cerramientos

Exteriores
Las carpinterías exteriores serán de perfilería de aluminio tipo línea A30 o similar. Para los paños de vidrio se utilizará DVH (doble vidrio hermético) que serán especificados en la planilla de carpinterías exteriores más detalles.

Interiores
Las hojas serán construidas con bastidor perimetral de madera y panel interior “nido de abejas” de material celulósico o similar, emplacadas con paneles de MDF de 9 mm para pintar con herraje tipo Apolo y cerradura.

c) Instalaciones
Sistemas de acondicionamiento y confort:

• Pre instalación para Aire acondicionado con sistema split frío-calor. Las unidades interiores lo tendrán a la vista y las unidades exteriores en los balcones.

Instalaciones eléctricas
• Instalación de Baja Tensión para unidades funcionales.
• Instalación de Baja Tensión para Servicios generales.

Instalaciones eléctricas de corrientes débiles
•Se dispondrá de plenos montantes para corrientes débiles que recorrerá todo el edificio en forma vertical, dentro de los espacios comunes, y servirán para analizar los siguientes sistemas de corrientes débiles:
instalación de telefonía; instalación de portero eléctrico; instalación de CATV;
•Tableros seccionales de iluminación y tomacorrientes de tensión normal.
•Tablero seccional de ascensores.
•Montante eléctrica.
•Circuitos de iluminación y tomacorrientes de servicios comunes.
•Sistema de distribución de cableado estructurado (Telefonía, CCTV).
•El ascensor será del tipo 1 o 2, cabina revestida en acero inoxidable

Instalación de agua caliente
•El sistema de agua caliente será central, contará con dos termotanques Rheem a gas.

d) Terminaciones Áreas comunes

Halles de cada piso: porcelanato de junta rectificada de primera calidad, y cielorraso suspendido. Se instalarán los artefactos de iluminación.

Hall de acceso: Combinará revestimiento tipo WPC en algunos muros, el acceso será con vidrio tipo blindex y los portones de acceso a las cocheras serán de aluminio foliado, levadizo.

Unidades de vivienda:
Living, comedor y dormitorios:
Piso: tipo SPC + zócalo.
Pared: yeso proyectado.
Cielorraso: de hormigón a la vista.
Frente de placar hojas corredizas de aluminio anodizado con placa de melanina.
Cocina
Piso: tipo SPC + zócalo o porcelanato de primera calidad.

Pared: yeso proyectado y Porcelanato de primera calidad en sectores húmedos. Cielorrasos: yeso proyec-
tado y armado/suspendido con pintura al látex.

Mesada: Mármol granítico o superior.
Piletas de acero inoxidable de primera calidad.
Grifería mono comando para mesada, de primera calidad.
Conexión para lavarropas y/o lavavajillas.
Muebles de cocina (bajo mesada y sobre mesada) termoformados o laqueados terminación mate, con sus
herrajes.
Baños
Piso: Porcelanato de primera calidad. Pared: símil piso. Cielorraso: suspendido armado con pintura al látex.
Bañadera: material metálico.
Piso radiante
Tomacorriente especial para toallero eléctrico.
Bacha de apoyo: material de mesada igual que la cocina, con un solo orificio con mueble en melamina.
Grifería monocomando de primera calidad.
Sanitarios: inodoro y bidet ferrum o similar.
Balcón
Piso: Porcelanato de primera calidad.
Fachada:

Las barandas de los balcones serán de hormigón visto con textura similar a tablas, terminación con pasamano tubular color negro, la mampostería exterior se revestirá con texturado tipo tarquini.

Cochera:
Piso: Hormigón visto llaneado con helicóptero. Paredes: Revoque hidrófugo pintado.
Se instalarán los artefactos de iluminación.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Contrafrente
Orientación: SE
Tipo de Balcón: Terraza
Tipo de Vista: Vista ciudad

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 180.000

Superficie

Sup. Cubierta: 50 m2
Sup. Total: 57 m2

Ambientes del departamento

Hall
Suite

Instalaciones del departamento

Agua caliente central
Ascensor
Electricidad
Muebles de cocina

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Internet

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 4
Deptos. por Piso: 3
Cant. Cocheras: 8
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Tipo Frente: Cemento
Estado Edificio: Excelente
Tipo de Vista: Vista ciudad

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad

Instalaciones del edificio

Ascensor
Caldera
Espacio para vehículo

Código de aviso: 5I4D_1076

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