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32

1

Crámer 1600

USD 149.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

+ $216.000 expensas

USD 149.000

+ $216.000 expensas

  • Departamento

  • 31,36 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 10 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • 1 cocheras

  • Contra Frente

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VENTA TRIPLEX 2 AMB COLEGIALES TERRAZA APTO COCH

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Santiago Martínez de Vedia
VENTA TRIPLEX 2 AMB COLEGIALES
TERRAZA PROPIA CON PARRILLA
APTO PROFESIONAL
COCHERA FIJA Y CUBIERTA

• living comedor (4.5 x 3.7)
• Cocina semiintegrada (2 x 2.70)
• Balcon (2 x 1.4)
• Dormitorio con placard (2.7 x 3.7)
• Baño completo con bañera (2.1 x 1.5)
• Amplia terraza de uso exclusivo con parrilla (6.5 x 3.7)
• Cochera fija y cubierta

Imaginate vivir en un barrio tranquilo, arbolado y con vida propia.
Tener tu terraza privada para asados y encuentros.
Y abrir los ojos cada mañana con luz natural y vista verde.
No es una utopia, es esta realidad.

Te presento esta unidad desarrollada en tres niveles, con excelente distribución vertical y terraza propia con parrilla.

4º Piso – Área social

Se ingresa a la sala principal de la propiedad, un ambiente cómodo y luminoso que organiza la vida diaria.
En este nivel encontramos la cocina semiintegrada con ventilacion al exterior.
Living Comedor con salida a balcón al contrafrente abierto y verde (no a la via), lo que garantiza luz natural y una vista despejada poco habitual.

Es el piso social, ideal para recibir, cocinar y disfrutar del balcón con buena ventilación.

5º Piso – Área privada

Por escalera interna accedemos al nivel íntimo, donde se ubica:
Dormitorio con placard y capacidad de escritorio bajo escalera.
Baño completo, cómodo y bien resuelto. Con ventilación y vista.
Un nivel pensado para privacidad y descanso, separado claramente del área social.

6º Piso – Terraza propia

Siempre por escalera interna, llegamos a la terraza de uso exclusivo de la unidad, equipada con parrilla y amplio espacio para mesas y sillas
Un verdadero diferencial, espacio al aire libre propio, ideal para reuniones, asados, solárium o simplemente disfrutar del exterior sin salir de casa.

Una configuración muy buscada por quienes valoran:

Separación entre área social y privada.
Espacio exterior propio.
Sensación de casa en altura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 10

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 216.000

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 149.000

  • Sup. Cubierta: 31,36 m2

  • Sup. Descubierta: 22,74 m2

  • Sup. Total: 54 m2

  • Terraza

Código de aviso: AR.42.165.118.7

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