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Departamento
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77 m² Cubierta
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2 dormitorios
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2 baños
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3 ambientes
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Frente
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Sudoeste
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Apto profesi.
Exclusivo dúplex de 3 ambientes y 2 baños. Con terraza al verde corazón de Colegiales!
Compra en pozo.
Este departamento dúplex, ubicado en el corazón de Colegiales, se destaca por su diseño moderno, distribución funcional y excelente calidad constructiva. Con 129 m2 totales, combina confort y amplitud en un entorno privilegiado.
Características del departamento:
Superficie cubierta: 77 m2
Superficie descubierta: 52 m2
Planta Baja:
1. Estar/Comedor/Cocina integrada: Un espacio amplio y luminoso que favorece la interacción entre las áreas sociales, con terminaciones de primera calidad y diseño contemporáneo.
2. Toilette: Baño de cortesía, funcional y elegante.
3. Balcón: Perfecto para disfrutar del aire libre, con acceso directo desde la zona social.
4. Terraza verde: Amplia área descubierta con vegetación, ideal para actividades al aire libre o reuniones sociales.
Segundo Piso:
1. Baño completo: Espacioso, con materiales de alta gama.
2. Dormitorios: Dos habitaciones bien distribuidas, con excelente iluminación y vistas despejadas.
3. Terraza verde con salida desde ambos domitorios de la planta alta.
Ubicación y cercanías:
El edificio se encuentra sobre Ciudad de la Paz 1107, en un sector tranquilo y residencial de Colegiales, rodeado de una amplia oferta de servicios y comodidades:
Transporte: A pocas cuadras de la estación de tren Colegiales (Línea Mitre) y diversas líneas de colectivos (como el 60, 42 y 63), además de su cercanía con el subte línea D.
Espacios verdes: Próximo a plazas como Plaza Mafalda y Plaza Matienzo, ideales para actividades recreativas.
Comercio y gastronomía: La zona cuenta con bares, restaurantes y tiendas de diseño que reflejan el estilo joven y moderno del barrio.
Educación: Cercano a colegios, institutos y centros culturales que enriquecen la oferta educativa.
Este dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar de categoría en un entorno vibrante, con acceso directo a todas las comodidades que ofrece la ciudad. Ideal tanto para familias como para parejas.
Forma de pago:
- Boleto 30%
- Saldo en cuotas. 50% en cuotas en $ + CAC y el restante 50% en cuotas fijas en U$S
- El saldo en cuotas consecutivas a los meses hasta el final de obra. Aprox 24 cuotas.
La fecha de Finalización es en Julio del 2027.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon -
Sucursal Villa Urquiza -
Sucursal Villa Devoto -
NUEVA Sucursal Belgrano -
Ubicación
Colegiales, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: SO
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 329.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 77 m2
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Sup. Descubierta: 55 m2
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Sup. Total: 132 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Jardín
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Gas natural
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1257542
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