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Departamento
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71 m² Cubierta
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2 dormitorios
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60 años
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1 baño
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3 ambientes
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Frente
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Norte
Departamento en venta
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, este departamento de 3 ambientes en planta baja se destaca por su amplitud, distribución funcional y una conectividad privilegiada. Con 74,94 m2 totales, orientación norte y ambientes bien definidos, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alto potencial de revalorización.
Al ingresar, un hall de distribución organiza de manera eficiente los espacios y conduce a una cocina comedor amplia y reciclada, que ventila a un patio interno, aportando luz natural y ventilación cruzada. Al frente, dos ventanas corresponden a un living comedor generoso, con excelente luminosidad y una sensación de amplitud poco habitual en propiedades de este tipo.
La unidad cuenta con dos dormitorios cómodos, uno de ellos con ventilación hacia un pequeño patio pulmón del edificio, lo que garantiza tranquilidad y aireación. El baño completo se encuentra en buen estado y acompaña la funcionalidad general del departamento. Con 71,94 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertos, la propiedad presenta una base sólida para quienes valoran metros bien aprovechados y espacios versátiles.
El edificio tiene 6 plantas y una antiguedad de 60 años, reflejando una construcción tradicional y robusta. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales, a solo dos cuadras de Av. álvarez Thomas, seis cuadras del Subte B y tres cuadras de Av. Córdoba, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a comercios, servicios y polos gastronómicos. Una oportunidad atractiva en un entorno urbano consolidado, lista para ser aprovechada.
Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades
CUCICBA 6725
CMCPSM 2723
Oficina
Whatsapp : 549-
Instagram : @damato.propiedades
*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Ubicación
Colegiales, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 60
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 200.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 115.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 71 m2
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Sup. Total: 71 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Amoblado
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 60
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1644684
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