Departamento venta Avda Elcano al 3500 Colegiales 3 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Avda. ELCANO al 3500, COLEGIALES, CABA
APTO CREDITO HIPOTECARIO APTO CREDITO +HOGARES del Banco Nación Arg
Es APTO PROFESIONAL
Dispone de una superficie total de 69,10 m2, de los cuales 7.23 m2 corresponden a un balcón corrido al frente en el piso 7 del edificio, que tiene una antiguedad de 50 años y se encuentra en muy buen estado.
El departamento posee: living comedor en L con cocina separada por una barra desayunadora, lavadero, dos (2) amplios dormitorios al frente con salida al balcón y contrafrente, baño completo y balcón.
Características: la cocina y el horno son eléctricos, dispone de un termotanque Rhem grande de poco uso y bajo consumo, dos (2) equipos de aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio al frente, placards con interiores en ambos dormitorios, ventanales de aluminio, pisos flotantes en living y dormitorios y porcelanatto en cocina, lavadero y baño.
El departamento fue reciclado en su totalidad hace poco más de 4 años: baño y cocina completos, persianas, cerramientos y ventanas, aparato de cocina y horno y placards.
La unidad está orientada al N en piso alto (no es el último, siendo muy luminoso en todos sus ambientes y su estado de conservación es muy bueno. Expensas pagadas en julio 2026 (incluyen Aysa) x $ 321.000.-. Monto ABL junio 2026 $ 26.000.-.
Superficies: living comedor en L: 5,31 x 3,01 mts + 2,17 x 2,00 mts (20,32 m2); cocina: 2,28 x 1,96 mts (4,47 m2); lavadero: 2,00 x 0,90 mts (1,80 m2); baño 2,00 x 1,56 mts (3,12 m2): hall 0,88 x 1,73 mts (1,52 m2): pasillo de acceso: 2,89 x 1,04 mts (3,01 m2); dormitorio frente 3,60 x 3,00 mts (10,80 m2) con placard; dormitorio al pulmón: 3,52 x 3,57 mts (12,57 m2) + placard y balcón de 7.23 x 1,00 mts (7,23 m2)
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CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/TEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados





Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8538571