Departamento en Colegiales para venta - Amplio de 3 ambientes con 122 m² y 1 cochera

Departamento de 132 m² totales, ubicado en Ciudad de la Paz 1564, Colegiales, en primer piso al frente. Una propiedad de muy buenas dimensiones, con ambientes amplios, pisos de parquet y una distribución con gran potencial de actualización.

La unidad es 4 ambientes de origen. Actualmente uno de los tres dormitorios fue integrado al living, generando un living comedor ampliado en L, por lo que hoy funciona con 2 dormitorios. La distribución permite volver a cerrar ese sector y recuperar el tercer dormitorio original.

Cuenta con:

Amplio living comedor con salida a balcón corrido
2 dormitorios actuales, ambos con placard
Posibilidad de recuperar el 3.er dormitorio original
Pisos de parquet
Cocina independiente de muy buenas dimensiones
Lavadero independiente
2 baños
Muy buena luminosidad
Vista hacia pulmón de manzana con espacios verdes
Espacio guardacoche no fijo
Edificio de sólida construcción

El departamento se encuentra habitable en su estado actual, conservando materiales y detalles originales. Por sus características, ofrece una excelente oportunidad para quien quiera modernizarlo y adaptarlo a su propio estilo, aprovechando sus metros, distribución y amplitud.

Ubicación estratégica en Colegiales, a pocos metros de Av. Cabildo y con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte.

Expensas aproximadas $390.000, sujetas a actualización.


Si sos propietario y estás evaluando vender en CABA, escribime.
Trato directo conmigo, martillero a cargo.
Te acompaño desde la tasación hasta la escritura.

Nota: La información gráfica y escrita de este aviso es estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.