Venta | espectacular loft 136 m² | la algodonera | full amenities colegiales

ESPECTACULAR LOFT EN LA ALGODONERA | COLEGIALES

Una propiedad única, amplia y luminosa, con un enorme potencial para crear un espacio a medida.

Actualmente se presenta como un loft de planta abierta, sin divisiones ni entrepisos. Por su superficie y doble altura, permite proyectar una distribución equivalente a la de un departamento de 3 o 4 ambientes, incorporando dormitorios y sectores independientes según las necesidades de cada proyecto. La realización de esas modificaciones queda sujeta a la factibilidad técnica y al reglamento del edificio.

La unidad cuenta con dos baños completos y cocina equipada a gas. Hacia el frente, tres grandes ventanales de doble hoja se abren a un amplio balcón corrido tipo aterrazado, aportando abundante luz natural y una gran sensación de amplitud. Tiene pisos de madera y se encuentra en excelente estado de conservación.

Incluye cochera fija y cubierta y dos bauleras. Cuenta, además, con calefacción por radiadores, agua caliente mediante caldera dual y excelente ventilación cruzada.

La Algodonera - El complejo conserva la identidad de su arquitectura industrial original y ofrece:
* Gran jardín parquizado en terraza
* Piscina semiolímpica de 16 metros y piscina para niños
* Solárium
* Gimnasio completamente equipado
* SUM
* Restaurante y laundry
* Espacio de reuniones y coworking en el mismo piso
* Seguridad privada las 24 horas

Ubicación y transporte
Ubicado en Concepción Arenal al 3400, Colegiales, a pasos del Mercado de las Pulgas y de paradas de los colectivos 140, 151 y 168. La estación Colegiales del tren Mitre se encuentra a unos 16 minutos a pie. También se puede acceder caminando a la línea B de subte, en la estación Dorrego, y al tren Urquiza, en Federico Lacroze.

Una propiedad diferente, donde la arquitectura, la amplitud y la doble altura invitan a imaginar un espacio completamente personalizado.

Precio: USD 420.000

Superficies

* Departamento cubierto: 116,04 m²
* Balcón semicubierto: 12,34 m²
* Total departamento: 128,38 m²
* Cochera fija y cubierta: 15,84 m²
* Baulera 1: 4,10 m²
* Baulera 2: 4,21 m²
* Superficie total incluyendo cochera y bauleras: 152,53 m²

Próximamente también disponible en alquiler, contactanos para visitarla!

Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592