Venta 4 ambientes con dependencia colegiales

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Betina Cohen
VENTA – AMPLIO PISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PATIO Y COCHERA EN BELGRANO R

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano R, en el límite con Colegiales, este amplio piso combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo al alcance.

La propiedad se encuentra a una cuadra de la zona residencial que comienza en Av. de los Incas y a solo una cuadra del corredor comercial de Av. Elcano, con bancos, supermercados, cafeterías, comercios y servicios de todo tipo, prácticamente a pocos metros. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo y a aproximadamente 6 cuadras de Subte Línea B y Av. Cabildo. A pesar de su ubicación estratégica, la cuadra donde se encuentra el edificio no tiene circulación de colectivos, lo que garantiza un entorno particularmente tranquilo.

La zona se destaca además por su amplia oferta educativa, con reconocidos colegios en las cercanías, convirtiéndose en una ubicación especialmente atractiva para familias.

El edificio es de excelente categoría y muy tranquilo, con un departamento por piso y palier privado, siendo la mayoría de sus unidades propiedad de sus residentes. Cuenta con ascensor principal y ascensor de servicio.

El departamento se caracteriza por sus generosas dimensiones, excelente distribución y doble circulación, propias de las construcciones de época, con ambientes amplios y versátiles. Los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para camas matrimoniales o dos camas individuales, además de escritorios y mobiliario.

La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, mientras que el área social dispone de un toilette de recepción. La dependencia de servicio cuenta además con su propio baño.

La cocina, amplia y funcional, incorpora comedor diario con isla, con capacidad para cinco personas cómodamente sentadas. Cuenta también con lavadero independiente.

El living y todos los dormitorios disponen de equipos de aire acondicionado frío/calor. El agua caliente y la calefacción por losa radiante funcionan mediante caldera individual, permitiendo regular independientemente la temperatura y el momento de encendido de cada unidad. El servicio de agua de AYSA se encuentra incluido en las expensas.

Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio, un espacio con múltiples posibilidades de uso y ambientación, que suma luminosidad y expansión a la planta.

La unidad cuenta además con cochera fija propia en el subsuelo, con acceso mediante monta coche; baulera individual en planta baja y acceso a una segunda baulera de mayores dimensiones de uso común.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, con la tranquilidad de Belgrano R y la cercanía a la propuesta comercial y gastronómica de Colegiales.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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