Departamento teodoro garcia 2800 4 amb piso alto

HERMOSO 4 AMBIENTES TODO SOL EN PISO 9, CON VISTAS PANORáMICAS

APTO CREDITO

OPORTUNIDAD EN EL CORAZóN DE COLEGIALES, UNO DE LOS BARRIOS MáS BUSCADOS Y VALORIZADOS DE LA CIUDAD.

SUPERFICIES SEGúN ESCRITURA
Superficie cubierta: 80,41 m2.
Superficie semicubierta: 1,66 m2.
Superficie total: 82,07 m2.

LIVING
Ambiente luminoso con vistas panorámicas abiertas a la ciudad.
Pisos flotantes en excelente estado de conservación.
Espacio para sector de estar y comedor.
Conexión disponible para instalación de estufa de tiro balanceado.
Calefacción actual mediante estufas eléctricas.

DORMITORIOS
3 dormitorios con excelente luminosidad natural.
Todos cuentan con placard de piso a techo.
Dormitorio principal de generosas dimensiones.
Distribución funcional, con buen aprovechamiento de los espacios.
Pisos flotantes.

COCINA COMEDOR
Cocina independiente, renovada y de amplias dimensiones.
Espacio para comedor diario.
Mesada de granito.
Muebles bajo mesada y alacenas de melamina color verde cemento.
Horno y cocina a gas.
Termotanque eléctrico.
Acceso a lavadero independiente.
Pisos ceramicos

LAVADERO
Cubierto e independiente de la cocina.
Sector destinado a lavado y tareas domésticas.

BAñO COMPLETO
Totalmente reciclado a nuevo.
Pisos y paredes revestidos en cemento alisado.
Sanitarios nuevos.
Griferías nuevas.

TOILETTE
Segundo sanitario que aporta funcionalidad y comodidad a la distribución del departamento.

EDIFICIO
Torre bien mantenida.
4 unidades por piso.
Bajas expensas.
Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio.

UBICACION Y ENTORNO
En pleno corazón de Colegiales.
Entorno residencial, tranquilo y arbolado.
Cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes.
Buena conectividad mediante transporte público hacia distintos puntos de la ciudad.

PRINCIPALES AVENIDAS CERCANASAv. Federico Lacroze.
Av. Cabildo.
Av. Elcano.
Av. álvarez Thomas.
Av. de los Incas.

MEDIOS DE TRANSPORTE
Subte Línea D: estación Olleros.
Tren Mitre: estación Colegiales, ramal José León SuárezRetiro.
Metrobus Norte: sobre Av. Cabildo.
Colectivos en la zona: líneas 19, 39, 41, 42, 59, 63, 65, 67, 68, 76, 140, 152, 161 y 168, entre otras.

Una excelente opción para quienes buscan un departamento familiar, con ambientes bien distribuidos, cocina comedor independiente, dos sanitarios y vistas abiertas, en una de las zonas más atractivas de Colegiales.

Coordiná tu visita y vení a conocerlo

En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.