Venta de monoambiente a reacondicionar en el histórico congreso, capital federal

JOYAS DE ORO ANTIGUO EN EL CORAZÓN DE CONGRESO: 109 m² TOTALES EN ENTREPISO CON TODO EL POTENCIAL
¿Buscás un espacio con identidad propia, techos altos y la elegancia señorial de la arquitectura porteña de época? Te presentamos este versátil entrepiso de 108,65 m² cubiertos (109 m² totales), ubicado estratégicamente sobre Bartolomé Mitre a metros de Riobamba, en una de las zonas más conectadas, comerciales y transitadas de la Ciudad.

Lo que enamora a primera vista:
Metros generosos y funcionales: de planta abierta y flexible, ideales para replantear la distribución según las necesidades del proyecto actual.

Detalles de época originales: Conserva el encanto de los edificios de gran categoría de hace 90 años, con sus nobles aberturas de madera, carpinterías de época y techos altos que multiplican la sensación de amplitud.

Versatilidad absoluta: Su tipología y ubicación lo vuelven sumamente atractivo tanto para vivienda única, como para uso profesional, estudio jurídico, contable o consultorios médicos en pleno centro neurálgico.

Ideal para Inversores (Flipping & Puesta en Valor)
Las propiedades antiguas en edificios emblemáticos son un blanco perfecto para proyectos de renovación inteligente (flipping). Este inmueble representa un lienzo en blanco excepcional: una estructura sólida, metraje competitivo y una ubicación inmejorable que garantizan un altísimo margen de revalorización tras una puesta en valor moderna.

Ubicación Estratégica
A pasos del imponente Palacio del Congreso Nacional y de la Avenida Callao, rodeado de una oferta inagotable de medios de transporte (subtes y múltiples líneas de colectivos) que aseguran un acceso ágil desde cualquier punto.

Superficie cubierta: 108,65 m²

Superficie total: 109 m²

Antigüedad: 90 años

Destino: Apto vivienda, comercial o profesional.

Un diamante en bruto con una ubicación privilegiada y gran potencial de transformación. ¿Estas para dise;ar tu proximo proyecto
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Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable
María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801

* Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A - CABA
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