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Departamento
Departamento
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141 m² Cubierta
141 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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95 años
95 años
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3 baños
3 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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Frente
Frente
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Norte
Norte
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Apto profesi.
Apto profesi.
Departamento Balvanera al frente - 4 ambientes con dependencia NUEVO
Ubicado sobre Hipolito Yrigoyen al 1900 a dos cuadras de Av. Entre Ríos, y una cuadra de Av, Rivadavia, en una zona céntrica privilegiada, de fácil acceso y rodeada de múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 141,79 m2 totalmente reciclados a nuevo, con materiales de alta calidad, diseño moderno y funcional. Sus ambientes amplios y luminosos destacan por una cuidada iluminación que aporta calidez y estilo.
El departamento se compone de un gran living y comedor separados con muy buena distribución, 3 dormitorios siendo el principal en suite con baño completo y amplio vestidor moderno, además tiene otro baño completo y uno de servicio, cocina espaciosa y luminosa con mobiliario de primera línea, una isla con desayunador y comedor diario integrado ideal para compartir con familia y amigos, lavadero independiente con excelente ventilación y luz natural
Destaca la excelente carpintería, con puertas y ventanas en madera natural y vidrio repartido, todo en perfecto estado y pisos de parquet impecables.
esta propiedad conserva el encanto original combinándolo con un confort actual y moderno.
Ubicación cerca de:
Colegios reconocidos como el de la UCA, Santa Rosa, El Salvador,
Universidades: UBA (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.),
Centros Médicos (Favaloro, Trinidad, entre otros)
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Matrícula CUCICBA N 942
Ubicación
Congreso, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 3
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Antiguedad: 95
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 204.000
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 240.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 141 m2
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Sup. Total: 141 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 95
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1520962
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