Oportunidad de compra: Luminoso monoambiente con 1 año de antigüedad en Constitución

Presentamos un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de Constitución, específicamente en Solís al 1300. Este proyecto está diseñado para quienes valoran la funcionalidad, la calidad constructiva y una oportunidad de inversión excepcional. Su ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y Avenida Entre Ríos, ofrece una conectividad inmejorable dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La zona está muy bien comunicada a través de numerosas líneas de colectivos y la cercanía a las estaciones de subte de la Línea E: Entre Ríos y San José.

El edificio contará con 13 unidades cuidadosamente diseñadas, que incluyen monoambientes amplios y departamentos de 2 ambientes, optimizados para confort y eficiencia en la distribución de espacios. La arquitectura moderna y sólida destaca por sus terminaciones interiores y exteriores de alta calidad, incluyendo pisos de porcelanato, sanitarios Ferrum, termotanques individuales y cocinas equipadas con horno eléctrico y anafe de dos hornallas.

Las unidades están concebidas para maximizar la luminosidad, amplitud y versatilidad, adaptándose tanto a quienes buscan su primera vivienda como a inversores interesados en el potencial de renta y valorización. Este es un entorno ideal para vivir o invertir, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, universidades, centros de salud y el corredor urbano de la ciudad.

Los servicios del edificio incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, teléfono, wifi, alumbrado público, instalación eléctrica subterránea y TV por cable. Además, las unidades cuentan con preinstalación para aire acondicionado y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Aproveche esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una zona de constante crecimiento y conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir.

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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