Departamento Venta 2 ambientes, 50m2, acepta mascotas, Arenal Grande 0, Cordon, Montevideo

Arenal grande 100

USD 139.000

Venta en Cordon , Montevideo

USD 139.000

Departamento

Departamento
46 m² Cubierta

46 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente
Oeste

Oeste
Per. mascota

Per. mascota

Apartamento De 1 Dormitorio En Cordón En construcción

Apartamento en construcción
Entrega MARZO 2026

El proyecto se encuentra en el barrio Cordón al sur. Se ubica en la calle Arenal Grande casi esquina Brandsen próxima a importantes arterias de la ciudad como Avenida 18 de Julio (100 m), Rivera (50 m), Fernández Crespo (200 m) lo que asegura la conectividad con el resto de la ciudad. También se ubica a 3 minutos de Terminal y Shopping Tres cruces que une a todo el país y a su vez ofrece un centro comercial con ofertas variadas a nivel de compras y gastronómicas.
Se conforma de 44 unidades de vivienda distribuidas en 12 pisos siendo 33 de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios todos con terrazas o patios de uso exclusivo con orientación este- oeste garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno.
Cuenta además con 2 plantas de estacionamiento, bicicletero, 2 ascensores de última generación y amenities que incluyen gimnasio, lavadero, tender, barbacoa cerrada y solarium,, previsión de carga de vehículos eléctricos, tag magnéticos.

Las unidades:
Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.
Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.
Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos.
Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios.

Amenities:
Las amenities en Piso 12 estarán conformados por Barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; solarium; gimnasio equipado; y tendedero colectivo.

Beneficios Fiscales
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795
-Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra
-Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años

La unidad 904 se encuentra contrafrente, orientación oeste.
Área interior: 46 m2
Área común : 5.43 m2
Área terraza: 4,40m2
Área total: 55,83 m2

Consulte por otras opciones:
Unidades de 1 dormitorio desde USD 137.000
Unidades de 2 dormitorios desde USD 160.000

Entrega Abril 2026
Gastos de ocupación 4%
Honorarios Profesionales 3% + IVA
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Tel: +
Email:
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy

Ubicación

Cordon , Montevideo

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Disposición: Contrafrente
Orientación: O

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 139.000

Superficie

Sup. Cubierta: 46 m2
Sup. Descubierta: 4,40 m2
Sup. Total: 50,40 m2

Ambientes del departamento

Cocina
Patio

Instalaciones del departamento

Ascensor
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Internet
Teléfono

Generales del departamento

Permite Mascotas

Instalaciones del edificio

Gimnasio

Código de aviso: 6EQ5_45761

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