Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 1 cochera, 48m2, Arenal Grande 1700, Cordon

Arenal Grande 1700

USD 136.000

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $4.000 expensas

USD 136.000

+ $4.000 expensas

Departamento
44,10 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
1 cocheras
Norte

Venta apartamento un dormitorio cordón con cochera

Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Cabrera
Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley VIS – Entrega Agosto 2027

En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres.

Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios:
• Exoneración de ITP en la compra.
• Exoneración de IRPF por la renta generada durante 10 años.

Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses:
(Una opción podría ser)
• Seña: 10%
• Compromiso: 30%
• Cuotas durante la obra: 50%
• Entrega: 10%
• Gastos de ocupación: 4%

Diferenciales del proyecto
• Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte.
• Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento.
• Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
• Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles.
• Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras.

Calidad constructiva y terminaciones
• Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques RETAK para óptimo aislamiento térmico y acústico.
• Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de PVC blanco, cielorrasos de hormigón visto y paredes con enduido y pintura.
• Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido.
• Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil.
• Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco.
• Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades.
• Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con TAG o tarjeta magnética.

Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo