Venta Departamento 1 año 1 dormitorio, 40m2, con balcón, Guayabos 1600, Cordon, Montevideo | Argenprop

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Guayabos 1600

USD 157.100

Venta en Cordon , Montevideo

USD 157.100

Departamento
40,65 m² Cubierta
1 dormitorio
1 año
1 baño
2 ambientes
Bueno

Venta apto un dormitorio balcón y garaje Cordón

Corredor Responsable: -
Contacto: Carol Jabillol
Ideal para quienes quieren invertir o vivir en una de las zonas mas buscadas de Montevideo.

Oportunidad única de inversión en una propiedad con gran potencial. En una zona con revalorización continua con buena conectividad y servicios. Ideal tanto vivir o rentar.

Rúa Guayabos | Cordón Sur.

Ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces.

Una excelente oportunidad de inversión: apartamentos de 1 y 2 dormitorios en edificio de diseño contemporáneo.

La unidad en venta esta ubicada en el noveno piso, consta de 1 dormitorio, 1 baño y cocina integrada.

Se entrega en cocina con: muebles aéreos con lumínica, muebles bajo mesada, campana y espacio para anafe y horno de empotrar, se destaca la doble mesada de granito negro. Pileta de acero inoxidable y monocomando.
Baño, mueble bajo pileta y espejo.
Piso vinílico color beige
Previsión de aire acondicionado en los ambientes y persianas en el dormitorio.
Ventanas en aluminio.
Cerradura digital

Todos los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Vivienda
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Gastos conexión 4%
Garajes disponibles por USD
Compartimos con todos los colegas inmobiliarios

-11 pisos | 29 unidades
-Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11
-Garajes con portón automatizado
-Bicicletero y sistema de cámaras

Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida):
- Exoneración de ITP
- Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
- Exoneración de IP por 10 años
- Febrero 2027

Modelo de financiación:

10% Boleto de reserva
40% Compromiso
50% En 20 cuotas según el avance de obra
4% Ocupación

Si buscás una inversión segura, con posibilidades de valorización, esta propiedad merece tu análisis.

Estoy a disposición para ampliarte la información o coordinar una visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 0
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 157.100

Superficie

Sup. Cubierta: 40,65 m2
Sup. Total: 44 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Código de aviso: UY.42.5.276.24.V3

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