Venta Departamento 1 dormitorio, Este, 44m2, Arenal Grande 1400, Cordon

Arenal grande 1400

USD 144.000

Venta en Cordon , Montevideo

USD 144.000

Departamento

Departamento
44,80 m² Cubierta

44,80 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este
Per. mascota

Per. mascota

Apartamento de 1 dormitorio en Cordón sur

Apartamento en Construcción
Entrega en Abril 2026

El proyecto se encuentra en el barrio Cordón al sur. Se ubica en la calle Arenal Grande casi esquina Brandsen próxima a importantes arterias de la ciudad como Avenida 18 de Julio (100 m), Rivera (50 m), Fernández Crespo (200 m) lo que asegura la conectividad con el resto de la ciudad. También se ubica a 3 minutos de Terminal y Shopping Tres cruces que une a todo el país y a su vez ofrece un centro comercial con ofertas variadas a nivel de compras y gastronomía.
Se conforma de 44 unidades de vivienda distribuidas en 12 pisos siendo 33 de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios todos con terrazas o patios de uso exclusivo con orientación este- oeste garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno.
Cuenta además con 2 plantas de estacionamiento, bicicletero, 2 ascensores de última generación y amenities que incluyen gimnasio, lavadero, tender, barbacoa cerrada y solarium,, previsión de carga de vehículos eléctricos, tag magnéticos.

Las unidades:
Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.
Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.
Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos.
Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios.

Amenities:
Las amenities en Piso 12 estarán conformados por Barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; solarium; gimnasio equipado; y tendedero colectivo.

Beneficios Fiscales
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795
-Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra
-Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años

La unidad 1002 se encuentra al frente, orientación este posee:
Área interior: 44,80 m2
Área común : 5,29m2
Área terraza: 5 m2
Área total: 55,09 m2

Consulte por otras opciones:
Unidades de 1 dormitorio desde USD 137000
Unidades de 2 dormitorios desde USD 160000

Entrega abril 2026
Gastos de ocupación 4%
Honorarios Profesionales 3% + IVA
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Tel: +
Email:
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy

Ubicación

Cordon , Montevideo

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 144.000

Superficie

Sup. Cubierta: 44,80 m2
Sup. Descubierta: 10,23 m2
Sup. Total: 55,03 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Comedor

Instalaciones del departamento

Ascensor
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Internet
Seguridad
Teléfono

Generales del departamento

Permite Mascotas

Código de aviso: 6EQ5_45757

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