Venta Departamento 2 dormitorios, Norte, 1 cochera, , Cordon, Montevideo

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USD 184.000

Venta en Cordon , Montevideo

USD 184.000

Departamento
55 m² Cubierta
2 dormitorios
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Excelente
Norte

Venta Apartamento 2 Dormitorios Con Renta, Cochera Y Balcón - Centro

Precio actualizado
Venta de apartamento de 2 dormitorios CON renta ubicado sobre la calle Soriano en el Barrio Cordón.

La unidad se ubica en el 5to Piso con orientación frente y se compone de living comedor con salida a balcón, cocina integrada con terraza lavadero, 2 dormitorios, 1 baño y cochera incluida en el precio. Está actualmente alquilada con contrato vigente hasta enero 2026 percibiendo un alquiler mensual de $ 29.500, generando una rentabilidad del 4.8%.

El Edificio se adapta a las necesidades actuales con amplias terrazas, cuenta con espacios compartidos al aire libre, barbacoa, parrilleros, de muy buen diseño y terminaciones en detalle, estrenado en el año 2023. Está amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795 por lo que accede a todos los beneficios tributarios que ésta otorga:

Exoneración de ITP (compra)
Exoneración del impuesto a la renta generada por alquileres por 10 años (Irpf/Irae)
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Gastos comunes: $ 5.900
Honorarios inmobiliarios: 3% + Iva

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Ubicación

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 184.000

Superficie

Sup. Cubierta: 55 m2
Sup. Descubierta: 17 m2
Sup. Total: 72 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Servicios del departamento

Agua corriente
Internet
Seguridad
Teléfono

Código de aviso: 6EQ5_46438

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