VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON EN POZO EN BOEDO

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Marina De Milo
EMPRENDIMIENTO AL POZO - PARQUE CHACABUCO

Monoambiente con Balcón en 9° piso al frente.- APTO PROFESIONAL

- Estar
- Cocina Integrada
- Baño
- Balcón


ENTREGA APROXIMADA JUNIO 2028


Cochera opcional a partir de U$D 16.532. ( CONSULTAR FINANCIAMIENTO )


Edificio de categoría compuesto por subsuelo, planta baja y 10 pisos, con ventilación e iluminación al frente y contrafrente.

En planta baja se encuentran el acceso vehicular, acceso peatonal y un local comercial. En el último piso se desarrollan los amenities.


Unidades funcionales:

35 unidades de 2 ambientes (entre 46 m² y 50 m² cubiertos)

2 unidades de 1 ambiente (de 37,20 m² y 40,90 m² cubiertos)

1 unidad de 3 ambientes de 77,20 m² cubiertos

1 local comercial en planta baja de 75,20 m²

Cocheras ubicadas en subsuelo


Amenities:

Salón de Usos Múltiples (SUM)

Gimnasio

Sauna

Terraza con parrilla

Solárium exterior

Piscina




Características constructivas destacadas:

Estructura de hormigón armado

Mampostería de bloques cerámicos

Piso radiante con regulación individual

Preinstalación para A/A tipo split

Canalización para servicio de internet

Mesadas de granito en cocinas y mármol en baños

Carpinterías de aluminio línea Módena o similar

Griferías FV y artefactos Ferrum

Ascensor monta autos y ascensor para personas

Portón de acceso vehicular automático y portero visor



Unidades y espacios comunes se entregan completamente pintados con materiales de primera calidad.


Ubicación:
CARABOBO 780, a 3 cuadras de Plaza de la Misericordia, 4 cuadras de Av. Directorio, 8 cuadras de Av. Rivadavia, 3 cuadras de Av. Coronel Esteban Bonorino y 2 cuadras de Subte Linea E , estación Medalla Milagrosa.

Colectivos: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195
Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E)



CONSULTAR FINANCIACIÓN DE UNIDADES FUNCIONALES


AVANCES NOVIEMBRE 2025:
* Estado actual: Excavaciones de sectores 1 listas y en proceso de colocación de armaduras en futuros tabiques submurales.
* Tareas recientes: Excavación y perfilado de sectores 1 (de la parte posterior del terreno) en toda su profunidad. Armado y bajado de armaduras de este sector.
* Próximos pasos: Hormigonar con hormigón proyectado los sectores abiertos y continuar la excavación del sector 2 del proceso de submuración del subsuelo.



* Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura.-



Antecedentes de la constructora: Av. Balbín 3408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 (tipo ph moderno) - Roque Pérez 3179 (tipo ph moderno) -Av. Balbín 3215 (tipo ph moderno) - Quesada 3446 (tipo ph moderno) - Quesada 3535 (tipo ph moderno)


* Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura


El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas


UF N°35

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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