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Departamento
Departamento
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38 m² Cubierta
38 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Lateral
Lateral
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Norte
Norte
Departamento A ESTRENAR 2 ambientes con Patio CALIDAD
Con un diseño inteligente y eficiente, esta unidad en el primer piso ofrece 38 m2 cubiertos, 6 m2 semicubiertos y 12 m2 descubiertos, totalizando 56 m2 de puro confort y funcionalidad. Ideal para quienes buscan un espacio versátil con toques ecológicos y bajos costos de mantenimiento.
Distribución pensada para tu comodidad:
* Estar-Comedor: Amplio y luminoso (3.80 x 3.60 m), perfecto para reuniones o momentos de relax, con salida directa a una terraza privada de 7 m de largo aprox., donde podrás disfrutar del aire libre y noches tranquilas.
* Cocina Integrada: Moderna y equipada (3.80 x 2.30 m), con mesada de granito negro boreal, Horno a gas Florencia, campana de acero inoxidable y pileta del mismo material. Muebles de melamina de alta calidad para un estilo práctico y elegante.
* Dormitorio: Acogedor (3.05 x 3.20 m), con espacio para placard y luz natural abundante.
* Baño Completo: (1.90 x 1.50 m), con DUCHA Y artefactos Ferrum modelo Bari, grifería monocomando Roca cromada y revestimientos en porcellanato y cerámicos San Lorenzo o similar, para un acabado premium y duradero.
DEL EDIFICIO: eco-friendly con eficiencia energética clase A.
- Equipado con aires acondicionados inverter frío-calor incluidos,
- calefacción individual por radiadores de aluminio y caldera dual
- ventanas de aluminio anodizado Modena 2 con DVH (doble vidrio hermético) para aislamiento térmico y acústico
- solados interiores en listones vinílicos simil madera.
Ahorra en expensas gracias a paneles solares fotovoltaicos, recolección de agua de lluvia para riego y filtros para duchas que optimizan el consumo
Amenities que elevan tu estilo de vida:
* Espacio para bicicletas
* Biblioteca de objetos y herramientas compartidas para todos.
* Recibidor para deliverys y lockers seguros.
* WiFi en áreas comunes y parrillas independientes en cada unidad
* Iluminación LED y sistemas de ahorro de energía para un vivir sostenible.
* Puertas de acceso de seguridad remota y carpinterías de calidad.
Ubicado en una zona privilegiada de Flores, cerca de plazas como Plaza de la Asunción e Irlanda, colegios, institutos y excelente acceso a transporte público (líneas de colectivos y subte cercanos). Disfruta de un barrio verde y conectado, con policlínico bancario y avenidas como Gaona y Rivadavia a pasos.
Nota: Las medidas y terminaciones son ejemplificativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión.
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Lateral
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Orientación: N
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Expensas: $ 30.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 139.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38 m2
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Sup. Descubierta: 12 m2
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Sup. Total: 50 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Caldera individual
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: PRO-1731932
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