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Departamento
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39,56 m² Cubierta
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1 dormitorio
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53 años
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1 baño
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2 ambientes
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Muy Bueno
Depto. 2 Amb Venta Flores Norte +Escritorio +Patio
Contacto: Pablo Fiel
Ideal para vivienda permanente o inversión
La publicación contiene video
Ubicado sobre Av. Gaona al 3500, a solo media cuadra de Av. Nazca, este departamento se destaca por su excelente ubicación y una distribución funcional que aprovecha cada espacio, ofreciendo una propuesta equilibrada tanto para uso residencial como para renta.
La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, cómodo y bien iluminado.
Dormitorio principal.
Escritorio conectado al dormitorio mediante puerta corrediza, ideal como espacio de trabajo, estudio o ambiente complementario.
Patio con espacio y conexión para lavarropas, con acceso desde la cocina y el escritorio, que aporta ventilación y luz natural.
Baño completo, equipado con bañera, bidet e inodoro.
Los ambientes presentan una circulación fluida y una tipología versátil, adaptándose a las necesidades de la vida diaria y a las nuevas modalidades de trabajo desde el hogar. Su ubicación en una de las arterias principales del barrio de Flores, con cercanía inmediata la Plaza de Los Periodistas, a comercios, servicios y múltiples líneas de transporte público, resulta especialmente cómoda para quienes buscan vivir en una zona bien conectada.
Por estas mismas características —ubicación estratégica, distribución funcional y espacios diferenciados— la propiedad también se posiciona como una alternativa atractiva para inversión, con alta demanda de alquiler por parte de parejas y profesionales, favoreciendo una rápida colocación en el mercado de Alquiler.
Una propuesta sólida, que funciona tanto como hogar como activo inmobiliario, en una zona consolidada de la ciudad.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 53
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Expensas: $ 120.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 65.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 39,56 m2
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Sup. Descubierta: 5,90 m2
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Sup. Total: 45 m2
Servicios del departamento
- Electricidad
Código de aviso: AR.42.186.30.20
