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Departamento
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39 m² Cubierta
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1 dormitorio
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86 años
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1 baño
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2 ambientes
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Muy Bueno
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Frente
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Este
VENTA DPTO. 2 AMB CON PATIO FLORES GRAN UBICACIÓN
Contacto: Alejandro Martinez
¡Tu nuevo hogar en Flores: Comodidad, conectividad y bajas expensas !
A solo una cuadra de Av. Avellaneda y de Av. Nazca, en una de las zonas más buscadas del oeste porteño, en el corazón del polo comercial textil e indumentaria de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este encantador departamento de 2 ambientes en planta baja, completamente restaurado y listo para disfrutar.
La propiedad combina el encanto de una construcción sólida y tradicional, con espacios luminosos, techos altos y buena distribución de ambientes que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
Ubicado sobre una calle lateral a las avenidas principales, el entorno es tranquilo y seguro, ideal para quienes valoran la cercanía a todo sin renunciar a un ambiente sereno debido a la menor circulación vehicular. A su alrededor encontrarás comercios, bancos, supermercados, colegios y una excelente accesibilidad: múltiples líneas de colectivo, la estación de tren Flores y el Subte A (San Pedrito) a pocas cuadras.
El living comedor es amplio y cómodo, con buena ventilación e ingreso de luz natural.
La cocina funcional e independiente.
El dormitorio, con placard empotrado, brinda privacidad y confort.
El baño está actualizado y en muy buen estado.
El patio interno con toldo rebatible es un verdadero plus: otorga mayor entrada de aire e iluminación, permitiendo incorporar plantas o destinarlo como lavadero cubierto.
Distribución y medidas:
Pasillo de ingreso: 2.45 x 1.56 m
Cocina: 2.71 x 1.56 m
Living comedor: 4.58 x 4.58 m
Dormitorio: 3.53 x 3.53 m, con placard empotrado
Baño completo: 2.27 m x 1.51 m
Patio con techo rebatible: 2.50 x 1.59 m.
Características destacadas:
Luminoso y bien ventilado
Cocina y baño actualizados
Espacios cómodos y funcionales
Patio con lavadero cubierto
Bajas expensas: $30.000 aproximadamente
Terraza de uso común
Excelente conectividad: a pocas cuadras de Estaciones de tren y subte.
Cercanía a múltiples líneas de colectivo
Con sus bajas expensas e inmejorable ubicación este dos ambientes se convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien conectado, en excelentes condiciones, situado en una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de la ciudad.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 86
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 30.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 65.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 39 m2
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Sup. Total: 42 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Código de aviso: AR.42.129.153.4.V5
