Luminoso 1 dormitorio en Flores en venta

Yerbal al 1800

Excelente oportunidad en Flores! - Departamento 2 ambientes - A pasos de Av. Rivadavia y Subte A - Ideal primera vivienda o inversión

Descubrí este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Yerbal al 1800, a pasos de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y numerosas líneas de colectivo. En un sólido edificio de aproximadamente 25 años de antiguedad, esta propiedad combina luminosidad lateral, distribución inteligente y una ubicación estratégica que lo convierten en una oportunidad espectacular, tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores.

Características principales de la propiedad:
Superficie total: 29,05 m2 bien distribuidos
Orientación lateral - super luminoso
Living comedor con cocina americana integrada y práctica barra
Lavadero incorporado - funcionalidad en poco espacio
Pisos cerámicos en el living - modernos y fáciles de mantener
Cómodo dormitorio con placard y piso flotante
Baño completo con ventilación al exterior
Edificio sólido de buena construcción
Muy buen estado general

Ubicación privilegiada en Flores:
Sobre calle Yerbal 1800 - en pleno barrio de Flores
A pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividad
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
Numerosas líneas de colectivos en la puerta
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
Gastronomía variada y todos los servicios a mano
Barrio con identidad propia y gran dinámica urbana

Ventajas destacadas:
Cocina americana con barra - espacio integrado, moderno y funcional
Doble tipología de pisos (cerámico en living + flotante en dormitorio) - distinción de ambientes
Baño con ventilación exterior - evita humedad y malos olores
Lavadero incorporado - optimización del espacio
Orientación lateral luminosa - privacidad y buena luz
Edificio sólido de 25 años - construcción confiable
Excelente relación entre superficie, distribución y ubicación

Ideal para:
Primera vivienda - todo lo necesario para comenzar tu hogar
Inversores - alta rentabilidad en zona de alta demanda
Profesionales o estudiantes que buscan ubicación y conectividad
Personas solas o parejas sin grandes necesidades de espacio

No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, diseño funcional y un excelente potencial como primer hogar o inversión.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N 2563
CPI Alfredo Ricotti