VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES.

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Cristina Mariana Suarez
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES BACACAY - APTO CRÉDITO

Departamento compacto y luminoso ubicado en Flores sobre Bacacay, en el segundo piso de un edificio de siete plantas con ascensor. La propiedad de 40,70 m² construidos, distribuidos en 36 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, presenta una disposición funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

El inmueble se organiza en dos ambientes bien definidos. Cuenta con dormitorio con placard integrado, baño completo con instalaciones nuevas, cocina independiente con instalación nueva de gas y de luz, lavadero independiente, living comedor con orientación norte.
El balcón semicubierto complementa la propuesta, favoreciendo la circulación y permitiendo una excelente entrada de luz natural. Aire acondicionado instalado.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Edificio construido en 1972 en excelente estado de conservación. La orientación norte del departamento garantiza ventilación natural óptima y máximo aprovechamiento de iluminación. La ubicación al frente del edificio potencia estas cualidades. Todos los acabados reflejan mantenimiento adecuado y solidez estructural. No posee portero, sòlo personal de limpieza.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Electricidad, agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Ascensor en el edificio. Aire acondicionado instalado.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La propiedad se localiza en una zona consolidada de Flores con excelente conectividad con estación de tren de Flores y Subte A. Acceso directo a Avenida Rivadavia, Avenida Avellaneda, Avenida Nazca, Avenida Gaona y Juan Bautista Justo. Amplia oferta de comercios, servicios y transporte público en el entorno inmediato.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Departamento ideal tanto para residencia como para inversión en alquiler, considerando la demanda consolidada de unidades compactas en la zona. Clasificado como apto crédito y apto profesional.

¡Una excelente oportunidad para mudarse o invertir en un hogar cómodo y bien ubicado, apto para crédito!

Venta supeditada al cumplimiento de requisitos establecidos por Resolución General AFIP N° 2371. Las medidas descriptas son aproximadas, siendo las medidas definitivas las que consten en Escritura Pública.

Coordinar visita previa confirmación de disponibilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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