VENTA LUMINOSO 3 AMB EN LA MEJOR ZONA DE FLORES

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Candela Maidana
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL

Un refugio urbano te espera en el corazón de Flores, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de Buenos Aires. Este departamento de 63 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida.

Ubicado estratégicamente sobre Pumacahua, este departamento de dos habitaciones se eleva en el segundo piso de un edificio moderno de 15 niveles, ofreciendo una perspectiva única del barrio. Construido en 1973, conserva el encanto de una época mientras abraza las comodidades contemporáneas.

Sus 61 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos están diseñados para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al estilo. La distribución inteligente permite crear espacios versátiles: un dormitorio principal que promete descanso, una segunda habitación perfecta para home office o visitas, y un ambiente social que integra cocina y living en un encuentro de luminosidad y confort.

El baño completo, impecablemente resuelto, completa este espacio que no es solo un departamento, sino un hogar que te espera para transformar cada día en una experiencia única.

Una oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal, con conectividad, servicios y la magia de Flores a tus pies.


AMBIENTES:

- Amplia y Luminosa Cocina
- BañoCompleto
- Dormitorio Principal con amplio Placard en suite
- 2do Dormitorio con Placard
-Living Amplio con Balcon Frances
-Lavadero Independiente


CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:

- Ubicación dentro del edificio: 2do Piso
- Disposición: lateral
- Estado general: Muy Bueno
- Estado de ocupación: ocupado
- Destino: Vivienda
-Orientación: Sur


INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:

- Encargado en el edificio
- Cantidad de Pisos: 15
- Unidades Funcionales: 48
- Excelente estado


MEDIDAS AMBIENTES:

COMEDOR : 5,748 X 2982 metros
COCINA: 5,676 X 1,489 metros
DORMITORIO 1 : 3,014 X 2,977 metros
DORMITORIO (Principal)en suite : 3,298 X 2,953 metros
BAÑO SUITE: 1,151 X 0,755 metros
BAÑO: 1,229 X 1.392 metros
LAVADERO INDEPENDIENTE: 1,420 X 2,491 metros

Mira el video y conoce un poco más esta hermosa Propiedad

https: youtu.be/pDM1N5qmmB4?si=A9cQjrk-II-xniuY


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\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"

En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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