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55

1

Lautaro 400

USD 229.900

Venta en Flores, Capital Federal

+ $288.000 expensas

USD 229.900

+ $288.000 expensas

  • Departamento

  • 172 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 58 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Frente

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Venta 2 deptos 3 y 2 amb Pza Misericordia, Flores

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Laura Campagna
Venta de dos departamentos frente a la Plaza Misericordia, en Flores.
Se trata de dos departamentos que, si bien son independientes uno del otro, se venden juntos, en bloque.

DEPARTAMENTO 1:

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido, al frente, con vista a la Plaza Misericordia.
Doble ingreso. Puertas blindadas.
Living con pisos tarugados, salida al balcón.
Comedor con pisos tarugados, ventanal al frente.
Habitación principal con placard y baulera, salida al balcón corrido.
Segunda habitación al contrafrente, con placard empotrado.
Amplia cocina. Alacenas y muebles bajo mesada.
Comedor diario.
Lavadero independiente cubierto, con pileta de lavar.
Baño completo.
Calefacción por radiadores. Caldera Peisa dual: agua caliente y calefacción.
Originalmente esta propiedad era un 4 ambientes.

Medidas de los ambientes:
COCINA: 4.10 x 4.20
COMEDOR DIARIO: 4.10 x 3.40
LAVADERO: 3.12 x 1
DORMITORIO PPAL. 3.40 x 3.50
DORMITORIO 3.40 x 3.35
BAÑO: 2.38 x 1.60
HALL ENTRADA PPAL: 4.65 x 2.25
LIVING; 6 x 3.50
COMEDOR; 3 x 3.50
HALL ENTRADA LIVING: 1.20 x 1.55
BALCON: 10 X 1
HALL INTIMO: 2.50 x 2.30 x 1.30

DEPARTAMENTO 2:

Departamento de 2 ambientes, amplio, con doble entrada.
Cocina independiente.
Lavadero cubierto.
Living comedor con pisos de parquet
Habitación con placard y pisos parquet.
Baño completo.
Esta unidad es interna.

Medidas ambientes:
DORMITORIO: 3.70 x 3.20
COMEDOR: 3.80 x 4.20
COCINA: 4.10 x 2.10
BAÑO: 2.45 x 1.50
LAVADERO: 2 x 1.10
HALL: 2.55 x 1.20

El edificio tiene 8 pisos, 3 unidades por piso. Dos ascensores. Encargado con vivienda.
Expensas noviembre 2025: total de $327.813.
Depto 1º - $ 205784
Depto 2º - $ 122029

Departamento 1:
Metraje por escritura:
Cubierto 105.18 m2
Total: 113.09 m2
Metros cuadrados actuales totales: 130.31 m2.

Departamento 2:
Metraje por escritura
Cubierto: 65.01 m2
Semicubierto: 2.29 m2
Total: 67.30 m2
Metros cuadrados actuales totales: 50.08 m2.


ESTA PROPIEDAD NO ES APTO CRÉDITO. SE VENDEN EN BLOQUE.





RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 58

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 288.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 229.900

  • Sup. Cubierta: 172 m2

  • Sup. Total: 180 m2

  • Balcón

Código de aviso: AR.42.14.72.223.V12

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