VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES PREMIUM EN FLORES

Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Flores, sobre la distinguida calle José Bonifacio, este exclusivo departamento combina diseño, confort y excelente calidad constructiva en un edificio moderno de categoría desarrollado por la reconocida Constructora Siocale Ciocale.

Con 9 años de antigüedad y un edificio de tan solo 14 unidades funcionales, la propiedad se destaca por su privacidad, tranquilidad y excelente mantenimiento. El edificio cuenta con portería actualmente alquilada y servicio de limpieza, optimizando los costos de expensas y administración.

Características de la unidad:
- Palier privado, que brinda mayor privacidad y exclusividad.
- Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón.
- Balcón con cerramiento de vidrio, ideal para disfrutar durante todo el año y ampliar el espacio de uso.
- Cocina completa con abundante espacio de guardado y excelente distribución.
- Posibilidad de incorporar un comedor diario, retirando el módulo de almacenamiento adicional.
- Lavadero independiente con cerramiento y ventana.
- Dormitorio principal de generosas dimensiones, con placard y radiador.
- Segundo dormitorio con vista al contrafrente, placard y radiador.
- Baño completo con moderna ducha escocesa.
- Persianas eléctricas con control remoto.
- Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
- Tres equipos de aire acondicionado frío/calor.

Edificio y amenities:
- Dos ascensores.
- Cochera descubierta.
- Terraza de uso común con parrilla.
- Jacuzzi con espacio de relax y esparcimiento.
- Servicio de limpieza.
- Portería alquilada.
- Expensas aproximadas: $250.000.

Entorno barrial:
La propiedad se encuentra en un sector privilegiado del barrio de Flores, próximo al límite con Caballito y a pocos metros de las elegantes avenidas Pedro Goyena, Carabobo y Directorio, una de las áreas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad.
El entorno se caracteriza por sus calles arboladas, edificios de categoría, cafés, restaurantes, supermercados, colegios y una amplia oferta de servicios. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de la Línea E de Subte, numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia el centro y otros barrios de la ciudad.

Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y una ubicación estratégica, en un entorno residencial consolidado y con una excelente calidad de vida.

No dudes en consultarnos!

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Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371