VENTA DEPTO 3 AMBIENTES FLORES NORTE APTO CREDITO

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Dario Jimeno
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO 7 EN VENTA FLORES NORTE - APTO CRÉDITO

Ubicado en la estratégica y tranquila zona de Flores Norte sobre la calle Caracas, este departamento de 3 ambientes se emplaza en el 7° piso de un edificio de 8 pisos con disposición contrafrente y orientación oeste. Con 46 m² de superficie total construida, la propiedad ofrece una distribución funcional que maximiza la luminosidad natural y proporciona vistas abiertas panorámicas, ideal para quienes buscan tranquilidad en plena ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Al ingresar, la puerta blindada garantiza máxima seguridad. El living-comedor posee pisos de parquet y se conecta con un balcón cerrado y cubierto, espacio sumamente luminoso que funciona como jardín de invierno o escritorio, equipado con conexión para lavarropas. La cocina es independiente con buena ventilación gracias a su ventana hacia el exterior.

El área privada se distribuye a través de un pasillo con arcos que conduce a dos dormitorios con ventanas al exterior y también pisos de madera. El baño principal se encuentra remodelado con estética moderna y funcional. La habitación principal cuenta con gran placard empotrado, mientras que el pasillo de distribución dispone de otro placard adicional de 2 puertas.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

La unidad se entrega con el siguiente equipamiento:
* heladera con freezer
* aire acondicionado split frío en el living-comedor y split frío-calor en la habitación principal
* dos ventiladores de techo instalados
* estufa de tiro balanceado en el living-comedor
* sommier de 2 plazas en la habitación principal
* panel calefactor Ecosol.

ESTADO Y POTENCIAL

La propiedad se encuentra en buen estado estructural, sin filtraciones ni problemas actuales de humedad. Con una renovación de pintura y detalles estéticos en ciertos acabados, el departamento puede transformarse en un hogar moderno, incrementando inmediatamente su valor de mercado.

EDIFICIO Y SERVICIOS

El edificio se encuentra actualmente bajo un plan de mantenimiento integral que incluye pintura y revestimiento de paredes en hall de entrada y los paliers de todos los pisos. Cuenta con ascensor y encargado de medio día.
La zona ofrece excelentes accesos, cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte con líneas 84, 99, 106, 113, 124 y 181.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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