Espacioso departamento a estrenar de 4 ambientes en Flores

PISOS EXCLUSIVOS DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR

Se encuentra ubicado en pleno corazón del barrio de Flores. La unidad cuenta con:

*Superficie cubierta de 134 m2 y un balcón aterrazado de 17 m2 con PARRILLA INDIVIDUAL.
*Amplio living-comedor.
*Balcón aterrazado con ventanal corredizo de tres hojas integrando de manera fluida el interior con el exterior.
*Cocina integrada
*Dormitorio en suite
*Vestidor con interior completamente terminado: Espacio diseñado con estanterías, cajones, y colgadores instalados, optimizando el orden y la funcionalidad.
*2 baños completos y toilette.
*2 dormitorios con placard con interior completo.
*Cochera
*Baulera

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:

*Grupo electrógeno para espacios comunes y sector de cocina (en cada unidad).
*Puerta blindada marca Pentagono.
*Calefacción individual por piso radiante.
*Caldera Peisa.
*Sum con parrilla.
*Sector de fogonero parquizado.

Medidas aproximadas de cada ambiente:

Living comedor: 7,20 x 5,40
-Cocina integrada: 4,20 x 3,14
-Balcon aterrazado: 2,42 x 8,43
-Toilette: 2,10 x 1,60
-Dormitorio en suite: 4,90 x 2,96
-Vestidor: 3,26 x 2,39
-Baño en suite: 2 x 2,22
-Dormitorio 1: 4,20 x 2,99
-Dormitorio 2: 3,05 x 2,85
-Baño: 2,06 x 1,60 + Ante baño: 1,10 x 1,60
-Lavadero separado: 1,76 x 1,65

MEMORIA DESCRIPTIVA

*Grupo Electrógeno para zonas comunes.
*Puertas Pentagono - Interiores con manija SHLAGE?acero inox.
*Puertas Pentagono - Principal con cerradura multianclaje y cilindro computarizado con herraje en Platil.
*Calefacción?individual por piso radiante
*Caldera Marca PEISA o similar.
*Grifería?FV o similar.
*Porcelanato simil madera en ambientes.
*Ventanas negro texturado con DVH.
*Inodoro y bidet Ferrum
*Placares con interior terminado.
*Marmol Negro Brasil.
*Horno y anafe marca LONGVIE.
*Campana extraible de cocina marca TST.
*Portero visor marca COMMAX.
*Preinstalación?de A/C
*Preinstalación?de lavavajillas.
*Ascensor automatizado revestido en acero Inox.

TRANSPORTES CERCANOS
-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
-Subtes: CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)

No dudes en consultarnos y coordinar tu visita
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.