Luminoso departamento de 3 dormitorios, 57m2 en Flores disponible

Si buscás metros reales, independencia, espacios exteriores y no pagar expensas, este PH puede ser para vos.
Superficie total: 116 m²
Solo 3 unidades en el lote
Sin expensas
Ubicado en PB, ofrece comodidad, buena distribución y el gran diferencial de terraza propia con pleno sol.

Distribución:
* Living cómodo en planta baja
* 1 dormitorio amplio en PB
* 1 dormitorio en primer piso
* Baño completo con doble acceso (desde pasillo y dormitorio)
* Cocina independiente y funcional
* Patio techado con techo móvil, muy luminoso, ideal como estar o comedor diario
* Lavadero independiente cerrado (posible quincho, playroom o espacio de trabajo)
* Terraza propia con mucho sol, ideal para parrilla y reuniones

El patio distribuidor es el corazón de la propiedad, aportando ventilación cruzada y circulación independiente hacia los distintos ambientes.

Una propiedad sólida, con mucho potencial y lista para habitar.

Ubicación:
Sobre Av. Gaona al 3300, límite Flores / Villa General Mitre, con excelente conectividad y rápido acceso a Av. Juan B. Justo, Av. San Martín y Av. Avellaneda.
Zona con múltiples líneas de colectivo y Metrobús.


Ideal para familia, home office o quienes buscan independencia y espacios al aire libre sin pagar expensas.

Consultanos para coordinar una visita.
Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414