Venta 2 deptos 3 y 2 amb Pza Misericordia, Flores

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Laura Campagna
Venta de dos departamentos frente a la Plaza Misericordia, en Flores.
Se trata de dos departamentos que, si bien son independientes uno del otro, se venden juntos, en bloque. El precio de publicación es por ambos departamentos.

DEPARTAMENTO 1:

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido, al frente, con vista a la Plaza Misericordia.
Doble ingreso. Puertas blindadas.
Living con pisos tarugados, salida al balcón.
Comedor con pisos tarugados, ventanal al frente.
Habitación principal con placard y baulera, salida al balcón corrido.
Segunda habitación al contrafrente, con placard empotrado.
Amplia cocina. Alacenas y muebles bajo mesada.
Comedor diario.
Lavadero independiente cubierto, con pileta de lavar.
Baño completo.
Calefacción por radiadores. Caldera Peisa dual: agua caliente y calefacción.
Originalmente esta propiedad era un 4 ambientes.

Medidas de los ambientes:
COCINA: 4.10 x 4.20
COMEDOR DIARIO: 4.10 x 3.40
LAVADERO: 3.12 x 1
DORMITORIO PPAL. 3.40 x 3.50
DORMITORIO 3.40 x 3.35
BAÑO: 2.38 x 1.60
HALL ENTRADA PPAL: 4.65 x 2.25
LIVING; 6 x 3.50
COMEDOR; 3 x 3.50
HALL ENTRADA LIVING: 1.20 x 1.55
BALCON: 10 X 1
HALL INTIMO: 2.50 x 2.30 x 1.30

DEPARTAMENTO 2:

Departamento de 2 ambientes, amplio, con doble entrada.
Cocina independiente.
Lavadero cubierto.
Living comedor con pisos de parquet
Habitación con placard y pisos parquet.
Baño completo.
Esta unidad es interna.

Medidas ambientes:
DORMITORIO: 3.70 x 3.20
COMEDOR: 3.80 x 4.20
COCINA: 4.10 x 2.10
BAÑO: 2.45 x 1.50
LAVADERO: 2 x 1.10
HALL: 2.55 x 1.20

El edificio tiene 8 pisos, 3 unidades por piso. Dos ascensores. Encargado con vivienda.
Expensas período junio 2026: total de $302.238
Depto 1º - $ 190.102
Depto 2º - $ 112736

Departamento 1:
Metraje por escritura:
Cubierto 105.18 m2
Total: 113.09 m2
Metros cuadrados actuales totales: 130.31 m2.

Departamento 2:
Metraje por escritura
Cubierto: 65.01 m2
Semicubierto: 2.29 m2
Total: 67.30 m2
Metros cuadrados actuales totales: 50.08 m2.


ESTA PROPIEDAD NO ES APTO CRÉDITO. SE VENDEN EN BLOQUE.





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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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