Venta - departamento - 3 ambientes - balcon - flores norte - permuta - amenities - apto credito

EXCELENTE DPTO 3 AMB C/BALCON AL FRENTE C/BAULERA Y AMENITIES!

El inmueble se encuentra en un 6to piso y cuenta con:
-Al ingresar Cocina amplia, semi integrada con barra desayunadora, alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, horno y anafe, conexion para lavarropas y caldera.
-Living - Comedor amplio luminoso.
-Balcon corrido al frente.
-Dormitorio principal semi en suite con vestidor.
-Dormitorio secundario con placard empotrado.
-Dos baños completos con bañera.

El departamento tiene excelente calidad constructiva, aberturas DVH, calefaccion por radiadores en todos los ambientes. Y el departamento cuenta en planta baja con una baulera super amplia.
El edificio cuenta con ascensor camillero, SUM con parrilla, terraza y pileta.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocas cuadras de Av. Boyacá, Av. Avellaneda y Av. Gaona, tres importantes arterias que permiten una rápida conexión con distintos puntos de Capital Federal.

La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos, propuestas gastronómicas y servicios, combinando la tranquilidad de las calles internas del barrio con la cercanía a importantes centros comerciales.

Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos, entre ellas: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172 y 181.

Además, cuenta con acceso a Av. Rivadavia, donde se encuentra la Línea A de Subte, y proximidad a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, brindando conexión hacia el centro de la Ciudad y Zona Oeste.

Uno de los principales atractivos cercanos es Plaza Irlanda, un importante espacio verde de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. También se destaca la cercanía a Av. Avellaneda y su reconocido polo comercial, uno de los sectores de indumentaria y comercio mayorista/minorista más importantes de Buenos Aires. La ubicación permite además acceder rápidamente a Av. Rivadavia y al centro comercial de Flores, donde se concentra una amplia oferta de comercios, gastronomía, bancos y servicios.

Av. Avellaneda Av. Boyacá Av. Gaona Plaza Irlanda Centro comercial de Flores Ferrocarril Sarmiento Subte Línea A amplia variedad de colectivos.

Una ubicación que combina conectividad, actividad comercial, espacios verdes y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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