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Av Alberdi 2300, Piso 5

USD 260.000

Venta en Flores Sur, Flores

+ $500.000 expensas

USD 260.000

+ $500.000 expensas

  • Departamento

  • 122,16 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 29 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

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VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEP, BALCON, COCHERA, BAULERA y AMENITTIES-FLORES

El equipo Century vende semipiso amplio, luminoso de 4 ambientes con gran balcón, dependencia, baulera y cochera en el exclusivo Edificio Piazza Flores, muy bien ubicado dentro del barrio, cercano a numerosos medios de transporte .
La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento, al igual que el edificio, de construcción sólida y categoría, con imponente hall de entrada.
Cuenta con gran balcón al frente, con salida desde el living, dormitorio principal y de uno de los dormitorios secundarios.
El departamento es APTO CREDITO
Se encuentra con alquiler hasta abril del 2026
Características del Departamento:
-Living comedor con salida a balcón al frente.
-Balcón .
-Cocina con gran cantidad de lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, anafe y horno empotrado a gas, espacio para lavavajillas.
-Comedor diario.
-Dormitorio principal con salida al balcón, doble placard y baño en suite compartimentado.
-Dos dormitorios secundarios amplios con placard, uno al frente con salida al balcón y otro con ventana al pulmón del edificio.
-Dependencia de servicio con ventana, placard y baño completo.
-Tres baños completos + toilette de recepción.
-Lavadero independiente.
-Doble circulación.
-Doble acceso.
-Palier semiprivado.
-Calefacción y refrigeración central.
-Agua caliente por termotanque.
-Pisos de parquet.
-Cochera fija y cubierta de fácil acceso.
-Baulera.

Características del Edificio:
-Vigilancia 24 horas.
-Encargado.
-SUM en planta baja.
-Amplio jardín.
-Laundry en último piso.
-Terraza de uso común.
-Grupo electrógeno.

Medidas aprox. de cada ambiente:
Living 7 x 4,20
Comedor diario 2,10 x 3,20
cocina 3,80 x 2,50
Lavadero 2 x 1,80
Baño 1,50 x 2
Toilette 1,60 x 1,10
Baño en suite 3,60 x 1,30
Habitación principal 3,30 x 3,40
Habitación secundaria 3,40 x 2,80
Balcon 2,90 x 5,80

Expensas: $500.000 (incluyen AYSA)
Transportes Cercanos

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)

Datos útiles
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406

"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio"
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 29

  • Expensas: $ 500.000

  • Dependencia

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 260.000

  • Sup. Cubierta: 122,16 m2

  • Sup. Total: 139,05 m2

  • Balcón
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Suite
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad

Código de aviso: 6KTW_308089-1

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