VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE C/BALCÓN EN FLORESTA

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE C/BALCÓN EN FLORESTA

La propiedad está ubicada en un 5° piso al contrafrente en la calle Cnel. Ramón L. Falcón al 3500 entre Dolores y Baradero en el barrio porteño de Floresta de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Consta de:

Ambiente único: Amplio y muy bien equipado con amoblamiento a medida. Placard. Gran ventanal con salida al balcón.

Cocina: Integrada al ambiente anterior. Mesada con bacha, alacena y bajo mesada. Lugar y conexión para cocina eléctrica con horno. Agua caliente (central). Ventana hacia el exterior. Ventilación cruzada. Revestimiento en pared.

Baño: Completo y funcional, con bañera. Revestimiento en paredes y piso. Mueble de guardado. Puerta corrediza.

Balcón: Excelente vista hacia la ciudad. Lugar ideal para juego de exterior.

El departamento está en muy buen estado. Es apto profesional.


Superficie cubierta: 32 m2 aprox.
Superficie semicubierta: 4 m2 aprox.
Superficie total: 36 m2 aprox.


Edificio: Está en buenas condiciones, tiene 8 pisos, 4 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 30 departamentos. Ascensor. Expensas $153.000 aprox.(mayo’26), las mismas incluyen A.Y.S.A. El A.B.L. es de $14.000 aprox. (Julio’26). Terraza de uso común.


Barrio: A pocas cuadras de la estación Floresta y las Avdas. Rivadavia y Alberdi, el teatro Flores, centros educativos y médicos, restaurantes y negocios de distintos rubros.

Líneas de colectivos: 136, 92, 1, 113, 8, 86, 2, 55, 126, 180, 88, entre otras.

Subterráneos: Línea A (estación San Pedrito).

Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Floresta).


Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte.

Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura.

Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).

- KP529922 - KPT071710 -
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