Venta departamento 3 ambientes al frente c/balcón y patio en floresta

Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente, Patio y Ascensor Floresta Apto Crédito

Ubicado en un primer piso al frente, con acceso por ascensor, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y excelente distribución.

Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón corrido mediante un gran ventanal, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Una de las habitaciones también tiene salida al balcón al frente, mientras que la segunda se orienta hacia el patio trasero, que funciona como pulmón del edificio, brindando tranquilidad y buena ventilación.

La cocina es uno de los puntos fuertes: muy amplia y cómoda, equipada con doble bacha, doble cocina, muebles bajomesada a ambos lados y conexión para lavarropas.
El baño es completo, con bañera.
Además, el departamento cuenta con un patio trasero de uso exclusivo, ideal como lavadero, espacio verde o de relax.

Características destacadas:

Balcón corrido al frente

Patio trasero propio

Cocina amplia con doble bacha, doble cocina y conexión para lavarropas

Baño completo con bañera

3 aires acondicionados

Ascensor

Expensas aproximadas: $220.000

Buena distribución y ventilación cruzada

Ubicación estratégica:

A 100 metros de Av. Gaona

A 200 metros de Av. Juan B. Justo

A 400 metros de Av. Nazca

A 1000 metros de la estación San Pedrito (Subte Línea A)

A 1100 metros de la estación Floresta (Ferrocarril Sarmiento)

Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y bien conectada, con accesos rápidos, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes a pocos pasos.

Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013

Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013