Venta depto 4 amb cochera oportunidad!

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Anabela Metz
GRAN OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON ESPACIO GUARDACOCHE FIJO Y CUBIERTO INCLUIDO EN EL VALOR DE PUBLICACION - FLORESTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Las expensas corresponden al periodo 082026

En el corazón de Floresta, sobre la calle Mercedes al 200 , a metros de la Avenida Avellaneda, se alza este departamento que representa una oportunidad accesible para adquirir una vivienda funcional y bien ubicada. Situado en el cuarto piso , el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón de sus 70 metros cuadrados construidos.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La propiedad se organiza de manera práctica alrededor de tres dormitorios con orientación al frente, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como hogar familiar o inversión rentable. El living comedor se orienta hacia el lateral, ofreciendo una excelente vista abierta que amplía la sensación de espacio. El baño completo y el toilette adicional renovados recientemente y con griferias Ferrum, garantizan comodidad para todos los habitantes, mientras que la cocina se comunica fluidamente con el comedor, creando un ambiente ideal para compartir momentos cotidianos. El lavadero, separado de la cocina, completa la funcionalidad del hogar.

CARACTERÍSTICAS Y CONFORT

• Placard en los dormitorios que resuelve de manera eficiente el almacenamiento, detalle que marca la diferencia en la practicidad diaria
• Dos Ascensores que facilitan el acceso a la propiedad
• Dos equipos de AA, uno en el living y otro en uno de los dormitorios
• Espacio guardacoche cubierto y fijo de muy facil acceso dada la ubicacion privilegiada y el tamaño, que suma valor significativo en una zona donde el estacionamiento es un bien preciado
• Pisos de parquet en perfectas condiciones
• Conexion para lavarropas en el lavadero
• Termotanque nuevo


ESTADO Y SERVICIOS

El edificio, construido en 1977, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas. La estructura de 14 pisos proporciona solidez y estabilidad a la inversión. Edificio con encargado.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Floresta ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios, consolidándose como una opción inteligente para quien busca calidad de vida sin renunciar a la accesibilidad. Este departamento representa esa combinación equilibrada entre inversión segura y hogar funcional, ideal para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica en la ciudad.

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(ALGUNAS IMAGERNES FUERON INTERVENIDAS CON IA)

REMAX PLATINO
WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601




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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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