Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, 60m2, Frente, Las Calandrías, Funes, Funes | Argenprop

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Las Calandrías, Funes

USD 130.000

Venta en Funes, Departamento de Rosario

USD 130.000

Departamento

Departamento
60 m² Cubierta

60 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Frente

Frente

Venta casa en condominios Las Calandrías con dos dormitorios, jardín y amenities. Funes, Rosario

Las Calandrías, Funes

Tipología: Unidad en Barrio Cerrado Las Calandrías desarrollada en dos plantas con dos dormitorios, parrillero y amenities. En construcción

Descripción:
Desarrollo: 21 viviendas de 74,69 m2 + jardín de 28 m2 . Desarrolladas en dos plantas
PB: Estar comedor, cocina, lavadero y toilette. Amplia pérgola con parrillero y patio verde.
1 Piso: Dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo o variante de escritorio.
Estacionamiento interno para un automóvil.

Todas las unidades son construidas con materiales y terminaciones de primera calidad.

El desarrollo cuenta además con piscina y salón de usos múltiples de uso común y amplios espacios verdes.

Seguridad: Barrio cerrado con acceso personalizado, sistema de alarma perimetral e individual.

Expensas: Bajas expensas por bajos costos de mantenimiento.

Sustentabilidad

Digestores individual para residuos cloacales.

Agua potable mediante sistema Osmosis Inversa.

Recolección de aguas pluviales para riego y mantenimiento del predio.
Sistemas solares de generación eléctrica en viviendas.

Iluminación general por generación solar.

Calidad constructiva

Construcción tradicional racionalizada.

Materiales , infraestructura y terminaciones de alta

calidad.

Carpinterías de aluminio anodizado

Marmolerías, pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra

calidad.

Artefactos a gas natural de red.

Calefacción con caldera dual e instalación preparada

para radiadores.

Dos baños completos u opcional escritorio y un toilette.

MATERIALES Y TERMINACIONES GENERALES DE LAS UNIDADES:

Exterior:

- Terminaciones de fachada en Hormigón Visto, combinado con material de frente blanco.

- Terraza pergolada con parrilla.

- Patio, jardín interno exclusivo.

Acondicionamiento térmico:
- Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (sin equipos).

- Caldera dual con preinstalacion para radiadores (sin provisión de velas)

Pisos:
- Porcelanato en la totalidad de la unidad

Zócalos:

- Cocina: Porcelanato.

- Living comedor: EPS

- Dormitorio: EPS

Revestimientos:
- Cocina: Porcelanato sobre mesada 60 cm

- Baños revestimiento porcelanato hasta 2 mts

- Baño toilette zócalo alto de 25 cm

Carpintería :

-Ventanas y puertas exteriores aluminio con vidrios laminados.

Carpintería de madera:

- Puertas interiores marco de madera o aluminio y hoja placa pintadas.

- Puerta exterior marco de chapa y hoja de chapa 18 con poliestireno inyectado

Artefactos:

- Pileta de Cocina Johnson

- Equipamiento de cocina bajo mesada y alacenas según planos

- Cocina caldera dual

- Toilette Bacha e inodoro

- Baño suite: Bacha con mueble inodoro y bidet , ducha.

- Baño secundario Idem s/ bidet

Grifería:

- Cocina, Lavadero y Baños primera marca monocomando

Pintura:

- Látex para exteriores e interiores de 1ra calidad. Esmalte sintético en herrerías

Otros:

- Cielorrasos de hormigón visto y/o yeso aplicado

- Paredes terminación grueso y enduido pintado en interior

- Cubierta plana terminación en membrana de 40kg no crack

Observación:
Las terminaciones indicadas podrán variar en el Proyecto definitivo, sin disminuir la calidad

área comercial

Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados en una zona muy desarrollada de Funes.
Locales de 22m2 y 39m2 destinados a uso comercial o estudio/oficina.
Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso.
Local Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 550m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas

Las Calandrias: es un Condominio cerrado desarrollado en la ciudad de Funes, zona en plena expansión, lindero a los barrios Cantegril y Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario - Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis.

La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Ubicación

Funes, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Frente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 130.000

Superficie

Sup. Cubierta: 60 m2
Sup. Descubierta: 28 m2
Sup. Total: 88 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cochera
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Jardín
Lavadero
Living comedor
Patio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-776904

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