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  5. AYERES DE MAYO | DPTO A ESTRENAR | 2 AMB | 68.4 m2 |

12

Av. Gral. Juan Gregorio Lemos 6079 , Piso 1

USD 102.000

Venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas

USD 102.000

  • Departamento

  • 53 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Excelente

  • Sureste

  • Apto profesi.

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AYERES DE MAYO | DPTO A ESTRENAR | 2 AMB | 68.4 m2 |

[VIDOGREEN-1149]

Ayres de Mayo:

Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Gran Balcón Aterrazado.

Te invitamos a descubrir esta unidad que combina modernidad y funcionalidad en cada uno de sus 68 m² totales. Ubicado en una distribución tipo "B", este departamento ofrece una experiencia de vida cómoda, destacándose por su luminosidad natural y sus espacios bien definidos.

El Corazón del Hogar: Estar y Cocina.

Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente integrado (3.30m x 7.90m) que funciona como el centro social de la vivienda.

La cocina, de diseño moderno y funcional, cuenta con una disposición en "U" que optimiza el espacio de trabajo y guardado.

El living-comedor se extiende de manera natural hacia el ventanal, permitiendo que la luz del día bañe todo el sector social.

Intimidad y Confort: El Área Privada
A través de una transición privada, accedemos al sector de descanso:

Dormitorio Principal: Un espacio sereno de 2.85m x 3.30m con vista al exterior.

Vestidor: Un detalle de categoría. El dormitorio cuenta con un sector de vestidor independiente que conecta con el baño, brindando comodidad y orden.

Baño Completo: Equipado con sanitarios de primera línea y bañera, ubicado estratégicamente para servir tanto al área privada como a las visitas.

Un Oasis Exterior: El Balcón

El verdadero diferencial de esta propiedad es su imponente balcón aterrazado de 15.40 m². Con una profundidad de 2.40m y un ancho que recorre todo el frente de la unidad (6.35m), este espacio se convierte en un ambiente más. Es el lugar ideal para crear un jardín urbano, un sector de relax o un comedor exterior para disfrutar durante todo el año.

Resumen Técnico:

Superficie Cubierta: 53 m²

Superficie Semi-cubierta (Balcón): 15.40 m²

Superficie Total: 68.40 m²

Distribución: 2 Ambientes (1 Dormitorio + Estar/Cocina).

Destacados: Vestidor independiente y balcón de gran profundidad.

Forma de pago: El 70% del valor del departamento se abona al momento de la compra, y el 30% restante podés financiarlo en hasta 12 cuotas.
Las cuotas se actualizan por el índice CAT.

Ayres de Mayo:

Tu refugio urbano integrado a la naturaleza
Descubrí una nueva forma de vivir donde la arquitectura y el entorno natural se funden para crear un espacio de serenidad y bienestar. Ayres de Mayo no es solo un edificio; es una experiencia cotidiana superior diseñada para quienes buscan equilibrio y confort.

El Edificio y sus Amenities
Inspirado en una estética orgánica, el proyecto ofrece espacios comunes que elevan la calidad de vida:

Piscina y Solárium: Para disfrutar del sol y el aire libre en un entorno calmo.

Gimnasio Equipado: Un espacio dedicado a la salud sin salir de casa.

S.U.M. (Salón de Usos Múltiples): Pensado para encuentros y celebraciones.

Eco-Working Exclusivo: Un área de trabajo moderna, luminosa y rodeada de verde, ideal para profesionales que valoran el entorno.

Cocheras: Disponibilidad de unidades opcionales.

Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM



Corredor Responsable:
Josefina Vido CMCPSI 6103
Vido Green Propiedades.

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Ubicación

Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Orientación: SE

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 102.000

  • Sup. Cubierta: 53 m2

  • Sup. Total: 68 m2

  • Jardín
  • Ascensores principales
  • Pavimento
  • Electricidad
  • Seguridad

  • Cant. Pisos: 5

  • Deptos. por Piso: 8

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Pileta
  • Parrilla

Código de aviso: 261773-6435927

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