Oportunidad ? ph a reciclar de 209 m² totales ? 2 cocheras ? josé ingenieros

Venta de Departamento 3 Ambientes en José Ingenieros, Tres de Febrero



VENTA PH A RECICLAR - JOSÉ INGENIEROS, TRES DE FEBRERO

Excelente oportunidad de inversión. PH desarrollado en dos plantas más azotea propia, con amplios espacios y múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento. Sin expensas.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES

PLANTA BAJA - 67,39 m² cubiertos

Cuenta con dos espacios independientes que pueden utilizarse como cocheras, locales comerciales o espacios de uso múltiple, ambos con baño. Una planta con gran potencial para adaptar a las necesidades del comprador.

PRIMER PISO - 66,95 m² cubiertos + 7,87 m² descubiertos

La vivienda se compone de dos habitaciones, baño, cocina independiente, balcón francés y pequeño patio.

SEGUNDO PISO / AZOTEA - 11,74 m² cubiertos + 55,50 m² descubiertos

Cuenta con una construcción cubierta y una amplia terraza propia, de uso exclusivo, con excelentes posibilidades para desarrollar quincho, espacio de recreación, lavadero, ampliación o diferentes proyectos según las necesidades.

SUPERFICIES

Planta baja: 67,39 m² cubiertos.

Primer piso: 66,95 m² cubiertos + 7,87 m² descubiertos.

Segundo piso / azotea: 11,74 m² cubiertos + 55,50 m² descubiertos.

Total cubierto: 146,08 m².

Total descubierto: 63,37 m².

Superficie total: 209,45 m².

La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de modernizar, redistribuir y adaptar los ambientes de acuerdo con el proyecto del nuevo propietario.

DESTACADOS

PH sin expensas.

2 habitaciones.

Cocina independiente.

Balcón frances y patio.

2 espacios cochera en planta baja con baño.

Posibilidad de uso como cocheras o locales.

Terraza propia.

Más de 209 m² totales.

Excelente potencial para vivienda, inversión o desarrollo de un proyecto comercial.

Una propiedad con muy buen potencial y múltiples alternativas de aprovechamiento, en una ubicación consolidada de José Ingenieros, partido de Tres de Febrero.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Apto para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. No apto para personas con capacidad reducida.