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Departamento
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2 dormitorios
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5 años
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2 baños
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3 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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Interno
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Noreste
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Per. mascota
3 Ambientes en PB con Jardín y Parrilla | La Cañada III | Ideal Vivienda o Inversión
Descripción
Oportunidad en La Cañada: cómodo y funcional departamento de 3 ambientes en planta baja.
Una propiedad versátil: perfecta para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre para el día a día, y al mismo tiempo con gran atractivo para renta, gracias a su tipología, ubicación y demanda sostenida en la zona.
La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m2 y orientación noreste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día.
Al ingresar, encontramos una cocina moderna con barra desayunadora integrada al living comedor, generando un ambiente amplio, luminoso y práctico. Desde allí, se accede a una galería cubierta con parrilla, lavadero y mesada con bacha, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones.
El exterior ofrece además un pequeño parque privado y espacio de guardado, un diferencial muy valorado tanto por usuarios finales como por inquilinos.
Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con placards y espacios de guardado adicionales, optimizando cada rincón y un baño adicional completo.
Su calefacción es por aire acondicionado F/C.
Valor de expensas: $250,000 aproximadamente, (incluyen agua y ARBA)
Amenities de Barrio La Cañada * 5 piletas se puede acceder a cualquiera de las 5
* 2 gimnasios
* 2 cowork
* 2 SUM (para 70 y 40 personas) (su alquiler se carga en las expensas)
* 2 salones de juegos
* seguridad las 24 hs
Te invito a conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial, ya sea para vivirla o como inversión.Estoy a disposición para acompañarte en cada paso del proceso y ayudarte a tomar una excelente decisión.
Contactame y coordinamos tu visita.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Ubicación
Panamericana Ramal Pilar Km 56.5 - B° La Cañada Village III, La cañada de Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 5
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Disposición: Interno
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Orientación: NE
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Expensas: $ 250.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 129.000
Superficie
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Sup. Total: 120 m2
Instalaciones del departamento
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Agua corriente
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Aire acondicionado individual
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Cable
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Teléfono
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Pavimento
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Generales del departamento
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-10918-303845
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