Moderno departamento de 2 dormitorios en venta en La Perla Sur, Mar...

Edificio Bonjo 11.-
Ubicado en Juan A. Peña 3762.-
En el Barrio La Perla, a solo 50 metros del mar.-

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de categoría, con amplios espacios y niveles de terminación excepcionales.
Planta baja con hall de acceso y cocheras.
Edificio con quincho y terraza en el piso 8º.

Respetando el mismo nivel de calidad y terminación que caracteriza a todos los proyectos Bonjo, BONJO 11 ofrece unas vistas espectaculares. Las unidades que miran al frente disfrutan de una vista lateral al mar, mientras que las unidades al contra-frente ofrecen vistas al encantador barrio de La Perla.

Grandes dimensiones
Terraza/balcón al frente y contra-frente.
Sol a la mañana en las unidades al frente.
Sol de tarde en las unidades al contra-frente.

Excelente calidad constructiva y amplios ambientes.
Todas las unidades con toilette de recepción y habitación en suite.
Doble patio interno permitiendo ventilación natural de ambientes.

NIVELES DE TERMINACIÓN: Detalles Premium de calidad.
Estructura hormigón armado ambientes libre de columnas.
Muros realizados en ladrillos del tipo cerámico, medianeros, exteriores y divisores de Unidades Funcionales espesor 20 cm. Resto 15 cm.
Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminación al latex.
Cielorrasos «suspendidos» de yeso en la totalidad de los ambientes.
Carpintería exterior de PVC de grandes dimensiones, con doble vidriado hermético y cámara de aire (DVH).
Puertas interiores de madera (marco y hoja) con herrajes de acero inoxidable.
Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada.
Pisos y revestimientos: porcelanato grandes piezas, con diseño y tonalidades modernas.
Placares totalmente terminados con interiores de exclusivo diseño. Frentes corredizos con herrajes aluminio.

INSTALACIÓN SANITARIAS
Sistema central para la provisión del agua caliente para el uso sanitario y calefacción. Bajo consumo.
Calefacción por piso radiante individual comandada por termostato de ambiente.
Refrigeración (aire acondicionado): pre-instalación prevista (caño de cobre, alimentación eléctrica y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos.
Instalación sanitaria bajo normas de telemetría OSSE.
Sistema de ablandador de agua para toda la instalación.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
De acuerdo a normas vigentes y mediante conductores normalizados, embutidos y con bocas para iluminación, teléfono y televisión.
Tablero secundario y caja de servicios en cada unidad.

BAÑOS
Artefactos sanitarios marca FERRUM, modelo BARl, o similar calidad.
Grifería marca FV, con cierre cerámico, modelos Libby, Melincué o similar calidad.
Box de ducha con mampara de vidrio.
Vanitory de exclusivo diseño.

COCINA
Muebles bajo mesada y alacenas en melanina con cantos de PVC y protección hidráulica en cierres.
Mesada en cuarzo 20 mm de espesor.
Pileta en acero inoxidable (doble bacha) y grifería mono-comando con cierre cerámico marca FV.
Horno eléctrico en acero inoxidable y anafe vitrocerámico de última generación.
Campana en acero inoxidable con ventilación natural.

AMENITIES Y SERVICIOS: Detalles de Confort y Seguridad.
Quincho en terraza con parrilla equipado para 15 personas. Cocina totalmente equipada.
Espacio verde en terraza plaza en altura.
Amplio balcón terraza en unidades funcionales.
Exclusivo hall de acceso.
Plaza verde en planta baja.
Portero Visor con apertura desde la unidad funcional.
Sistema de control de acceso con cerradura electrónica.
Optimización de sistemas de calentamiento de agua para uso sanitario y calefacción.
Ascensor de última generación. Capacidad 6 personas. Puertas automáticas en todos los niveles.
Amplias y cómodas cocheras. Doble acceso a cocheras con portón automático.
Instalación de cámaras de seguridad en espacios comunes.
Iluminación inteligente de espacios comunes y balcones con tecnología LED.

VALORES:

· Departamentos 2 ambientes con balcón:
Al contra-frente, con una superficie total de 66,60 mts2, de los cuales 58,63 mts2 son cubiertos y 7,97 mts2 son descubiertos. U$S 146.520.-
Al contra-frente, con una superficie total de 68,73 mts2, de los cuales 60,20 mts2 son cubiertos y 8,53 mts2 descubiertos. U$S 151.206.-

· Semipisos 3 ambientes con balcón:
Unidad A: con una superficie total de 130,51 mts2, de los cuales 112,31 mts2 son cubiertos y 18,20 mts2 descubiertos. U$S 300.173.-
Unidad B: con una superficie total de 131,73 mts2, de los cuales 112,60 mts2 son cubiertos y 19,13 mts2 descubiertos. U$S 302.979.-

· Cocheras descubiertas: U$S 18.000.-
· Cocheras cubiertas: U$S 20.000.-
· Bauleras: U$S 7.000.-

IVA A CARGO DEL COMPRADOR (+10,5%)

Forma de Pago:

30% ANTICIPO EN U$S
70% Opción a) Cuotas en U$S billete EEUU
Opción b) Cuotas en PESOS ajustadas por CAC

Entrega Estimada: Febrero 2027