Disponible monoambiente de 26m2 en avenida 44, la plata

OPORTUNIDAD EN POZO MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCóN EN BILIK IIAvenida 44 entre 8 y 9, La Plata
Excelente departamento monoambiente al frente en construcción, ubicado en un tercer piso con orientación norte, lo que asegura luminosidad natural a lo largo de todo el día y visuales abiertas sobre Avenida 44. Una tipología compacta y de vanguardia, ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta renta tradicional o temporaria.

SUPERFICIES Y MEDIDAS
* Superficie total: 29 m2
* Superficie cubierta: 26 m2
* Superficie semicubierta / Balcón: 3 m2

DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS
* Ambiente principal integrador, amplio y con salida directa al balcón aterrazado al frente.
* Cocina equipada con muebles bajo mesada laqueados en blanco y alacenas en textura madera sobre núcleo MDF.
* Mesada de granito Purestone lisa blanca sedosa con bacha de acero inoxidable Johnson y grifería FV de cierre cerámico.
* Baño completo con revestimiento integral en porcelanato, artefactos sanitarios Ferrum, vanitory a medida con bacha Roca y ducha con desague lineal empotrado.
* Sector dormitorio con frente de placard corredizo en melamina blanca.

TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
* Carpinterías de aluminio color negro con doble vidriado hermético laminado (DVH), brindando óptima aislación térmica y acústica.
* Pisos de porcelanato símil madera de primera marca (ILVA / VITE) y pisos de PVC cementicio resistentes a la humedad.
* Preinstalación prevista para aire acondicionado split.
* Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso.

EL EDIFICIO
* Edificio de 13 niveles con terraza de uso común.
* Doble núcleo de ascensor y palieres en porcelanato de alto tránsito.
* Hall de acceso jerarquizado con herrajes de diseño.
* Local comercial en planta baja.

UBICACIóN PRIVILEGIADA
Sobre Avenida 44 entre 8 y 9, a pocos metros de Plaza Olazábal y en cercanía directa al centro comercial, administrativo y universitario de La Plata, con rápida salida a las vías principales.
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.