Venta de departamento de 1 ambiente en La Plata - 43 m² y...

15 e/ Av. 38 y 39.- Semipiso de 1 dormitorio en POZO ubicado en 5to piso al
contrafrente de 48,78 m2 totales con balcón.
FINANCIACIÓN EN PESOS
Entrega 50% en USD y hasta 30 cuotas en pesos según CAC
Espacioso estar-comedor con flexibilidad de usos. Ambientes luminosos por
frente de balcon sobre calle 15. Cómodo y amplio dormitorio principal.
LAS IMAGENES corresponden a una unidad terminada y entregada de la
misma constructora y a los render del proyecto. Se adjunta plano de
distribucion de la unidad en venta
Showroom disponible para visitar a fin de ampliar información y comprobar
la calidad constructiva y terminaciones.
Consultar por otras unidades disponibles
POSIBILIDAD DE COCHERA: USD 10.000
EDIFICIO DE 10 NIVELES compuesto por 15 UF
La planta baja se conforma del hall de acceso, con su ingreso peatonal y
vehicular y con tres cocheras privadas descubiertas.
Planta baja con cocheras.
Plantas 1-6 compuestas por unidades funcionales de un dormitorio.
Planta 7-10 conformadas por un departamento de un dormitorio y dos
unidades de tipología tríplex con terrazas privadas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En cercanía de los principales corredores comerciales e importantes vías de
circulación de la ciudad. (Av. 13, Av. 38 y Av. 19)
En gran relación con los espacios verdes recreativos. (Plaza Belgrano y Plaza
Güemes)
Zona residencial abastecida de actividades comerciales y recreativas.
MAPOSTERÍA
Los muros exteriores son de ladrillos huecos según su ubicación (018) con
revoque grueso, hidrofugo y fratachado. Los muros interiores serán de
ladrillos huecos (012 o 08) con revoque grueso y terminación de enduido
plástico. Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y fino
con enduido plástico.
PISOS
Los pisos del emprendimiento son porcelanatos imitación madera de
primera calidad.
CARPINTERÍAS
Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado línea Módena y A-30
según proyecto. Las puertas interiores son de placa de MDF y marco de
chapa para pintar. Las cocinas se entregan equipadas con muebles bajo y
sobre mesada, construidos en melamina con mesadas de granito. Los
placares se entregaran con frente e interiores en melamina y los vestidores
con los interiores completos en melamina blanca.
CIELORRASOS
En el edificio son de yeso aplicado y suspendido conforme diseño.
CARACTERISTICASDE NUESTRAS OBRAS
CLIMATIZACION
Los departamentos de dos ambientes o más cuentan con una caldera dual,
independiente por unidad funcional, que abastece el agua caliente y la
calefacción mediante radiadores de aluminio. En el caso de los
monoambientes la calefacción es por medio de losa radiante eléctrica y la
provisión de agua caliente mediante termotanque eléctrico. Para la
refrigeración se provee el tendido de cañerías, desagües y
alimentación eléctrica correspondiente en todas las unidades, para la futura
instalación de equipos tipo Split.
INST. SANITARIA
Los baños y toilettes son equipados con griferías de primera marca ROBINET.
La distribución de agua se realiza mediante cañerías de polipropileno con
termofusión de primera marca, los desagües cloacales en aquaduct
suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los
desagües pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida
a cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales
extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos
utilizados.
OTROS
Las cocinas se entregan equipadas con artefactos de acero inoxidable
marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST.
La constructora fue creada en 2007.
Desde sus inicios compra lotes de terreno, encarga la construcción sobre los
mismos y
cuando el edificio esta cerca de su finalización somete el inmueble al
régimen de propiedad horizontal.
Luego de la entrega de posesión de las unidades y al cabo de unos pocos
meses, celebra el reglamento de copropiedad y administración y realiza la
adjudicación simultánea mediante escritura de todas la unidades
funcionales y complementarias del edificio en cuestión.
No se trata de fideicomiso, ni de consorcio de propietarios.
Horacio Pereyra Matrícula Col. 7186 Teléfonos de contacto (0
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Horacio Pereyra, Matrícula Col. 7186 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7186