Departamento dúplex de 3 dormitorios en venta en la plata con financiación

epartamento dúplex de 3 dormitorios en venta en La Plata, ubicado al frente en los últimos niveles del desarrollo ERCON 48 #1, sobre calle 48 entre 11 y 12. Una propiedad en construcción que se destaca por su amplitud, distribución en dos plantas y financiación, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios cómodos dentro del casco urbano.

La unidad posee 145 m² totales, conformados por 125 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos. La distribución en dos niveles permite diferenciar claramente el área social del sector privado.

En la planta principal se desarrolla un amplio estar comedor con salida al balcón, cocina independiente, comedor diario, lavadero y toilette de recepción. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite. La propiedad se completa con un balcón terraza y parrilla individual, un espacio exterior de uso exclusivo que aporta un diferencial importante.

El edificio contará con 22 departamentos distribuidos en 12 pisos, un amplio hall de acceso, palier con dos ascensores, bauleras por piso y cocheras. La disponibilidad y el valor de las cocheras deberán consultarse por separado.

Entre sus características constructivas se destacan los pisos de porcelanato en los espacios sociales, la cocina y los baños, junto con porcelanato símil madera en los dormitorios. Las carpinterías exteriores serán de aluminio con doble vidriado hermético. La cocina se entregará con mobiliario bajo y sobre mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando.

La unidad contará con calefacción individual por losa radiante mediante caldera dual a gas natural y preinstalación para equipos de aire acondicionado. El ingreso al edificio será mediante tarjeta magnética y el acceso a las cocheras contará con un sistema automatizado.

El desarrollo se encuentra sobre calle 48 entre 11 y 12, a pocos metros de avenida 13 y próximo a Plaza Moreno y Plaza Paso. Su ubicación permite acceder fácilmente al centro de La Plata, comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios.

El valor de la unidad es de USD 255.000. La financiación contempla un anticipo de USD 51.000 y el saldo en 36 cuotas en pesos, ajustadas de acuerdo con el índice CAC, sin refuerzos. También pueden evaluarse alternativas de pago según las posibilidades del comprador.

La operación se instrumenta mediante adhesión a un fideicomiso y la entrega está proyectada para el segundo semestre de 2027.

Consultanos para conocer las condiciones del fideicomiso, verificar la disponibilidad y evaluar la modalidad de financiación más conveniente.

Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487