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Departamento
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170 m² Cubierta
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4 dormitorios
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2025 años
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2 baños
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9 ambientes
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1 cocheras
PH en Venta en Calle 63 y Diagonal 73 – Ideal para Desarrollo Inmobiliario
Ubicado en una zona estratégica de La Plata, a tan solo 200 metros de Plaza Matheu y 300 metros de Plaza Rocha, se venden dos unidades funcionales sobre un lote de 180 m² totales, con gran potencial constructivo y excelentes accesos.
Según los indicadores urbanísticos de la zona y tras reunión con el área de Obras Particulares, el terreno se encuentra dentro del área que accede a premios constructivos, lo que permite desarrollar un edificio de planta baja y 8 pisos.
El proyecto estimado podría contemplar:
2 departamentos de 40 m² por piso (total: 16 unidades)
3 cocheras cubiertas en planta baja
Locales comerciales en planta baja
Actualmente el lote cuenta con dos PH existentes, ofreciendo la posibilidad de renta inmediata o demolición para desarrollo.
Ubicación privilegiada:
A 200 metros de Plaza Matheu
A 300 metros de Plaza Rocha
Excelente conectividad, accesos y cercanía a zona universitaria
Oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto con gran potencial en una de las zonas de mayor crecimiento de La Plata.
Mariano Pizzorno Matrícula CMCPDJLP 7696 Teléfonos de contacto (0
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Pizzorno, Matrícula CMCPDJLP 7696 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7696
Ubicación
La Plata, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 9
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 2025
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Ph
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 180.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 170 m2
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Sup. Total: 180 m2
Ambientes del departamento
- Altillo
- Cocina
- Comedor diario
- Living
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: 64I2_289940-1
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