Venta de apartamento a estrenar en la villa, villa la angostura

Departamento en venta en construcción, con amplio balcón aterrazados con parrilla, cocheras cubiertas, ascensor y vista a la cordillera.
Destacado departamento de 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada enero 2027.



Descripción:

Venta de departamento, en exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales.



Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo.



UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año.

Identificación Unidad Dpto: 1°B

DISTRIBUCION:

- Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, lavadero, amplio balcón con parrilla, baño completo y dormitorio con placard. Baulera externa privada.
Opcional cochera cubierta USD 18.000.

SERVICIOS:

-Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca.

SUPERFICIES:

-Sup Total: 69,48m2.

-Sup. cubierta: 63m2.

-Sup. semicubierta 18,30. (Balcón y baulera).




MEMORIA DESCRIPTIVA:

· Cocina - comedor - estar con concepto abierto

· Amplio balcón con parrilla

· Pisos de Porcelanato

· Carpinterías en PVC - DVH

· Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida

· Calefacción por radiadores

· Caldera Dual

· Portero Eléctrico

· Cochera cubierta

· Ascensor

POSESIÓN ESTIMADA

- ENERO 2027.

ESCRITURA ESTIMADA

- JULIO 2027.

FORMAS DE PAGO:

- 50% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA.

- 50% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra.

DISTANCIAS:

-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto)

-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)

-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)